GN.683.3.12.2024

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 poz. 399), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID z dnia 1 sierpnia  2024 roku Decyzja 2/2024 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 4.580,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset osiemdziesiąt złotych 00/100) za nieruchomość o łącznej powierzchni 0,0077 ha położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 797/7 i 798/6,  która przeszła  mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja nr 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku, zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi gminnej w m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w pkt 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.2.2024.ZRID Decyzja nr 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi gminnej w m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I ”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Mariana Sochackiego, operat wpisany do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjno – kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 26 lipca 2024 r. za nr P.2609.2024.1118 działka nr 797/2 o powierzchni 0,2100 ha została podzielona na działki 797/6 o powierzchni 0,2092 ha i 797/7 o powierzchni 0,0008 ha, działka nr 798/2 o powierzchni 0,21  ha została podzielona na działki 798/5 o powierzchni 0,1923 ha, 798/6 o powierzchni 0,0069 ha i 798/7 o powierzchni 0,0108 ha. Nowopowstałe działki o numerach ewidencyjnych 797/7 i 798/6 o łącznej powierzchni 0,0077 ha zostały zajęte pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja nr 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działki nr nr 797/7 i 798/6 stały się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren stają się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji stan prawny nieruchomości nie był uregulowany.

Ogłoszeniem z dnia 11 września 2024 r. znak: GN.683.3.12.2024 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia odszkodowania za nieruchomość  o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się, żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 22 kwietnia 2025 r. znak: GN.683.3.12.2024 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Annę Banasiak do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działek nr nr  797/7 i 798/6, na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 12 maja 2025 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.1.2024.ZRID  Decyzja 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku  przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właścicieli, nieruchomość zajęta pod drogę. Pismem znak: PG.6822.2.2024 z dnia 20 maja 2025 r. Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość  oznaczona działkami nr nr 797/7 i 798/6 nie zostały wydane na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. 

W związku z obowiązującym prawem do odszkodowania za nieruchomość zajętą pod budowę drogi publicznej   Starosta Sandomierski zawiadomieniem z dnia 15 stycznia 2026 r.w myśl art. 12 ust.4a powołanej na wstępie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość 
o nieuregulowanym stanie prawnym położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 797/7 i 798/6,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania  się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 10 grudnia 2025 r. za działki nr nr 797/7 i 798/6 o łącznej powierzchni 0,0077 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 4.580,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 15 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianych ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatu nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 poz. 399) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku należało orzec jak w sentencji decyzji. 

Pouczenie:

Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.
Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.
Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.
 

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.3.3.2024

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 poz. 399), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID z dnia 1 sierpnia  2024 roku Decyzja 2/2024 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 12.099,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 00/100) za nieruchomość o łącznej powierzchni 0,0177 ha położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 791/2 i 791/4,  która przeszła  mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja nr 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi gminnej w m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w pkt 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.2.2024.ZRID Decyzja nr 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi gminnej w m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I ”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Mariana Sochackiego, operat wpisany do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjno – kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 26 lipca 2024 r. za nr P.2609.2024.1118 działka nr 791/1 o powierzchni 0,1215 ha została podzielona na działki 791/2 o powierzchni 0,0098 ha, 791/3 o powierzchni 0,1038 ha i 791/4 o powierzchni 0,0079 ha. Nowopowstałe działki o numerach ewidencyjnych 791/2 i 791/4 o łącznej powierzchni 0,0177 ha zostały zajęte pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja nr 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działki nr nr 791/2 i 791/4 stały się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren stają się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji stan prawny nieruchomości nie był uregulowany.

Ogłoszeniem z dnia 11 września 2024 r. znak: GN.683.3.3.2024 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia odszkodowania za nieruchomość  o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się, żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 22 kwietnia 2025 r. znak: GN.683.3.3.2024 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Annę Banasiak do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działek nr nr  791/2 i 791/4, na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 12 maja 2025 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.1.2024.ZRID  Decyzja 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku  przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właścicieli, nieruchomość zajęta pod drogę. Pismem znak: PG.6822.2.2024 z dnia 20 maja 2025 r. Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość  oznaczona działkami nr nr 791/2 i 791/4 nie zostały wydane na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. 

W związku z obowiązującym prawem do odszkodowania za nieruchomość zajętą pod budowę drogi publicznej   Starosta Sandomierski zawiadomieniem z dnia 15 stycznia 2026 r.w myśl art. 12 ust.4a powołanej na wstępie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość 
o nieuregulowanym stanie prawnym położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 791/2 i 791/4, wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania  się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 grudnia 2025 r. za działki nr nr 791/2 i 791/4 o łącznej powierzchni 0,0177 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 17.569,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 15 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianych ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomości zajęte pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatu nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 poz. 399) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja 2/2024 z dnia 1 sierpnia 2024 roku należało orzec jak w sentencji decyzji. 

Pouczenie:

Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.
Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.
 

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 
14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.10.2026

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399
z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 964/3 w celu realizacji przedsięwzięcia pn.: Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Sandomierz ul. Dobkiewicza, Schinzla, Kwiatkowskiego”.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. P. Grażyna Stypa pełnomocnik PSG Sp. z o.o.

5. P. Małgorzata Jackowska

6. P. Arkadiusz Gołąbek

7. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.9.2026

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399
z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 965/2 w celu realizacji przedsięwzięcia pn.: Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Sandomierz ul. Dobkiewicza, Schinzla, Kwiatkowskiego”.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. P. Grażyna Stypa pełnomocnik PSG Sp. z o.o.

5. P. Bożena Kućmierska

6. P. Karolina Kućmierska

7. P. Anna Miś

8. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.  Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.7.1.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1 i 1j ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz.311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 poz. 399), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.5.2023.ZRID z dnia 6 grudnia  2023 roku Decyzja 5/2023 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 93.027,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące dwadzieścia siedem złotych 00/100) za nieruchomości o łącznej powierzchni 0,2378 ha położoną we wsi Ułanowice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji 027Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.5.2023.ZRID Decyzja 5/2023 z dnia 6 grudnia 2023 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331037T Ułanowice – Olbierzowice w miejscowości Ułanowice”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.5.2023.ZRID Decyzja 5/2023 z dnia 6 grudnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 33101037T Ułanowice – Olbierzowice w miejscowości Ułanowice”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Panią Ewelinę Stęsicką, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 6 czerwca 2023 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2023.1471, działka nr 269/1 o powierzchni 18,7789 ha została podzielona na działki 269/2 o powierzchni 0,0124 ha, 269/3 powierzchni 0,0048 ha,269/4 o powierzchni 0,0102 ha i 269/5 o powierzchni 18,7515 ha,  działka nr 431 o powierzchni 4,3575 ha została podzielona na działki 431/1 o powierzchni 0,2104 ha i 431/2 o powierzchni 4,1471 ha. Nowopowstałe działki o numerach ewidencyjnych 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1 o łącznej powierzchni 0,2378  ha zostały zajęte pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.5.2023.ZRID  z dnia 6 grudnia 2023  roku  Decyzja 5/2023 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działki nr nr 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1 stały się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 16 stycznia 2024 r. znak: GN.683.7.1.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosił się nikt, aby udokumentować prawo do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 22 stycznia 2025 r. znak: GN.683.7.1.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działek nr nr 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 24 stycznia 2025 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.5.2023.ZRID z dnia 6 grudnia 2023 roku  Decyzja 5/2023 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. Pismem z dnia 3 lutego 2025 r. znak: PG.6822.1.2024 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działkami nr nr 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1 nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 13 sierpnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Ułanowice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 30 czerwca 2025 r. za działki nr nr 269/2, 269/3, 269/4 i 241/1 o łącznej powierzchni 0,2378 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 93.027,00 zł. Przedmiotem wyceny w operacie szacunkowym był tylko grunt, bez części składowych (drzewostanu leśnego).

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 13 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia 2023 roku Decyzja 3/2023.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 
14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.8.2026

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399
z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w msc. Chwałki w gm. Obrazów oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 258/2 w celu realizacji przedsięwzięcia pn.: Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Chwałki – etap II, gm. Obrazów”.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. Pani Grażyna Stypa pełnomocnik PSG Sp. z o.o.

5. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.5.7.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia  2023 roku Decyzja 3/2023 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 1.408,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta osiem złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0036 ha położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 855/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku, zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.2.2023.ZRID Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Wojciecha Bednarczyka, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 14 lutego 2023 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2023.232, działka nr 855 o powierzchni 1,0600 ha została podzielona na działki 855/1 o powierzchni 0,0036 ha i 855/2 powierzchni 1,0564 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 855/1 o powierzchni 0,0036  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID  z dnia 14 kwietnia 2023  roku Decyzja 3/2023 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 855/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 9 czerwca 2023 r. znak: GN.683.6.7.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 21 stycznia 2025 r. znak: GN.683.5.7.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 855/1 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 23 stycznia 2025 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia 2023 roku  Decyzja 3/2023 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. Pismem z dnia 4 lutego 2025 r. znak: PG.6822.6.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 855/1 nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 13 sierpnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 855/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 17 maja 2025 r. za działkę nr 855/1 o powierzchni 0,0036 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 1.408,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 13 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia 2023 roku Decyzja 3/2023.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.  Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.7.6.2023                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku poz. 1691), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2026 roku poz. 399) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 19 stycznia 2024 roku  do dnia 19 marca 2024 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Ułanowice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 445/5 i 463/1 o łącznej powierzchni 0,0306 ha. Decyzją AB.6740.5.2023.SPEC Decyzja 5/2023 z dnia 6 grudnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331037T Ułanowice – Olbierzowice w miejscowości Ułanowice”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 19 czerwca 2026 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.5.4.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia  2023 roku Decyzja 3/2023 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 15.101,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy sto jeden złotych 00/100) za nieruchomości o łącznej powierzchni 0,0386 ha położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 785/1 i 844/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.2.2023.ZRID Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Wojciecha Bednarczyka, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 14 lutego 2023 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2023.232, działka nr 785 o powierzchni 0,4500 ha została podzielona na działki 785/1 o powierzchni 0,0238 ha i 785/2 powierzchni 0,4262 ha, działka nr 844 o powierzchni 0,0500 ha została podzielona na działki 844/1 o powierzchni 0,0148 ha i 844/2 o powierzchni 0,0352 ha. Nowopowstałe działki o numerach  ewidencyjnych 785/1 i 844/1 o łącznej powierzchni 0,0386  ha zostały zajęte pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID  z dnia 14 kwietnia 2023  roku  Decyzja 3/2023 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działki nr nr 785/1 i 844/1 stały się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 9 czerwca 2023 r. znak: GN.683.6.4.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 21 stycznia 2025 r. znak: GN.683.5.4.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działek nr nr 785/1 i 844/1 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 23 stycznia 2025 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.2.2023.ZRID  z dnia 14 kwietnia 2023 roku  Decyzja 3/2023 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. Pismem z dnia 4 lutego 2025 r. znak: PG.6822.6.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działkami nr nr 785/1 i 844/1 nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 13 sierpnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 787/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 17 maja 2025 r. za działki nr nr 785/1 i 844/1 o łącznej powierzchni 0,0386 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 15.101,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 13 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia 2023 roku Decyzja 3/2023.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.6.2026

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399
z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w msc. Chwałki w gm. Obrazów oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr 265/8 w celu realizacji przedsięwzięcia pn.: Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Chwałki – etap II, gm. Obrazów”.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. Pani Grażyna Stypa pełnomocnik PSG Sp. z o.o.

5. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.2.2026

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2026 roku poz. 399 z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek PSG S.p z o.o. reprezentowanej przez pełnomocnika Panią Grażynę Stypę postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonych w Sandomierzu obręb Sandomierz Lewobrzeżny oznaczonych w ewidencji gruntów numerami działek 932/7, 843, 915 które nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na przeprowadzenie  przewodów i urządzeń służących do przesyłania gazu ziemnego tj. gazociągu średniego ciśnienia w celu realizacji inwestycji pn. :Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Sandomierz ul. Nowa , ul. Zawichojska  ul. Krucza.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym podano do publicznej wiadomości dnia 18 marca 2026 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 maja 2026 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica Grażyna Stypa pełn. PSG Sp. z o.o.

4.  a/a

Wyk. Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

Organizacje, którym przyznana została inna kwota dofinansowania niż wnioskowana w ofercie, proszone są o złożenie korekty kosztorysu i harmonogramu (wzory dokumentów znajdują się do pobrania poniżej). Jest to warunkiem niezbędnym do podpisania umowy. Niezłożenie przez organizacje w/w dokumentów w wyznaczonym terminie (5 dni od daty otrzymania pisemnej informacji) będzie skutkowało brakiem podpisania umowy na realizację zadania.

Termin podpisania umów zostanie uzgodniony z organizacjami telefonicznie.

GN.6840.1.6.2024                                                                                                                                        

OGŁOSZENI E   O   PRZETARGU

Starosta Sandomierski ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste, na okres 99 lat, nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Sandomierzu w obrębie Mokoszyn. 

1)  Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w Sandomierzu, oznaczona  w ewidencji gruntów i budynków obrębu 0002 Sandomierz Mokoszyn działką ewidencyjną nr 155/74 o powierzchni 0,0048 ha, objęta księgą wieczystą KI1S/00087080/0.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Na w/w gruncie usytuowany jest fragment ogrodzenia z elementów betonowych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Mokoszyn i terenów przyległych w Sandomierzu, zatwierdzony Uchwałą Nr XXXII/80/2005 r. Rady Miasta Sandomierza z dnia 28 grudnia 2005 r., w/w nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolami UO.4, UO.2 – tereny usług oświaty, KL- droga klasy L lokalna, ZP – teren zieleni parkowej. Zgodnie z jego częścią graficzną, nieruchomość znajduje się na obszarze UO – tereny Zespołu Szkół Rolniczych w Mokoszynie oraz Ośrodka Doradztwa Rolniczego, dla którego uzbrojenie w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną przewidziano z istniejącej lub projektowanej sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia – napowietrznie lub kablami, a na terenie pierwotnej działki 155/33 przewidziano lokalizację stacji transformatorowej SN/nN.

Cel użytkowania wieczystego - budowa i utrzymywanie urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej – stacji transformatorowej.

Sposób korzystania z nieruchomości: zgodny z celem na jaki oddawana jest nieruchomość w użytkowanie wieczyste.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 10 lat od dnia podpisania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynku.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 9 758,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt osiem złotych),  obejmuje ona ceny:

-  gruntu: 5 667,00 zł,

- fragmentu ogrodzenia: 4 091,00 zł.

Przetarg zostanie  przeprowadzany łącznie za grunt i fragment ogrodzenia. Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za fragment ogrodzenia  i ceny za grunt,  z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.  

Cena sprzedaży fragmentu ogrodzenia jest zwolniona od podatku od towarów i usług konsumpcyjnych VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10. ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775) i będzie płatna jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Nabywca będzie zobowiązany do wpłacenia pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości wieczyste, w wysokości  25% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku  przetargu.  Do pierwszej opłaty doliczony zostanie podatek  od towarów i usług konsumpcyjnych VAT w obowiązującej stawce (23%), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.  Pierwsza opłata (z doliczonym VAT) będzie podlegać zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Za termin w/w wpłat uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu. Nie uiszczenie tych kwot we wskazanym terminie spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.

Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zostanie ustalona na podstawie przepisu art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, według stawki  1 % od ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w drodze przetargu. Do opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki procentowej. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.  Opłaty rocznej nie pobiera się za rok , w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie,  przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości gruntu określonej na dzień aktualizacji.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 czerwca 2026 roku o godz. 9.00,  w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu,  przy ul. Mickiewicza 34,  IV piętro,  sala konferencyjna nr 403.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu (PLN):

- w wysokości  490,00 zł  (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt złotych) 

- w terminie do dnia 2 czerwca 2026 roku, 

- na konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  Nr 74 9429 0004 2001 0013 2251 0024  prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Sandomierzu.

Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane 
konto  Starostwa Powiatowego w Sandomierzu. 

Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargów przed terminem przetargu.

Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość,  powinien być również opisany  numerem ewidencyjnym działki, której wpłata dotyczy.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.

Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji przetargowej dokumenty stwierdzające tożsamość  oraz  dowód wniesienia wadium, a w przypadku:

- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie wypisu z odpowiedniego rejestru,  aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- małżonków - jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, wraz ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - oryginał z podpisem notarialnie poświadczonym,

- małżonków - jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, do dokonywania czynności przetargowych konieczne jest przedłożenie: wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską   ustanawiającą rozdzielność majątkową,   odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich - oryginał z podpisami poświadczonymi notarialnie.

Nie przedłożenie któregokolwiek z wymaganych dokumentów skutkować będzie nie dopuszczeniem do udziału w przetargu

Właściwy organ jest uprawniony do żądania od uczestnika przetargu danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania, adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny.

O wysokości postąpień decydują uczestnicy przetargów, z tym że minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który przetarg wygrał o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin zawarcia umowy wyznaczony zostanie na co najmniej 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Nabywca nieruchomości, ustalony w drodze przetargu, zobowiązany jest zapłacić,  nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, cenę nabycia nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, pomniejszoną   o wcześniej wpłacone wadium.

Nabywca ponosi również koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz opłat sądowych związanych z dokonywaniem wpisów w księdze wieczystej.

Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic nabytej nieruchomości może nastąpić na wniosek i koszt nabywcy.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34,  w pokoju 205, tel. 15 644-10-10, wew. 364.

Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, informacja o odwołaniu przetargu oraz przyczynie odwołania zostanie podana do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na stronie internetowej i w BIP Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, w prasie codziennej o zasięgu ogólnokrajowym - w publikatorze internetowym   monitorurzedowy.pl   oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Złączniki:

1 x regulamin przetargu GN.6840.1.6.2024

1 x druk oświadczenia uczestnika przetargu GN.6840.1.6.2024     

GN.6850.2.2.2026

Wykaz nieruchomości  Powiatu Sandomierskiego, poł. w Sandomierzu  w obrębie Poscaleniowym, przeznaczonej do oddania w nieodpłatne użytkownie na rzecz Szpitala Specjalistycznego Ducha Świętego

Zarząd Powiatu w Sandomierzu, działając  na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2, w związku z art. 34  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399),  podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Sandomierskiego, położonej w Sandomierzu w obrębie 0004 Sandomierz  Poscaleniowy, oznaczonej w ewidencji gruntów działkami ewidencyjnymi nr 934/134 o powierzchni 0,3652 ha i nr 934/136 o powierzchni 0,04818 ha, zabudowanej inwestycją pn. „Budowa Zakładu Opiekuńczo Leczniczego w Sandomierzu – etap I”. 

Na cenę przedmiotowej nieruchomości składają się:

- wartość gruntu oznaczonego działkami ewidencyjnymi nr 934/134 i nr 934/136 o łącznej powierzchni 0,8470 ha, która  wynosi 2 042 000,00 zł (słownie: dwa miliony czterdzieści dwa tysiące złotych),

- wartość inwestycji „budowa Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego w Sandomierzu – etap. I”, która wynosi 9 503 996,71 zł (słownie: dziewięć milionów pięćset trzy tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć złotych siedemdziesiąt jeden groszy).

Teren, na którym usytuowana jest w/w nieruchomość, nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Sandomierza o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak: UA.6733.1.2024  z dnia  08 lutego 2024 r. teren w/w działek jest przeznaczony „pod budowę budynku Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego” przy ul. Milberta w Sandomierzu.

Nieruchomość jest oddawana w nieodpłatne użytkowanie, na rzecz Szpitala Specjalistycznego Ducha Świętego w Sandomierzu, na podstawie art. 56 ust. 2 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz. U. z 2026 r. poz. 156), w celu jej zagospodarowania i wykorzystania zgodnie z jej przeznaczeniem wskazanym w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak: UA.6733.1.2024  z dnia  08 lutego 2024 r., w terminie 10 lat od daty podpisania umowy oddania w nieodpłatne użytkowania.

Jednocześnie Zarząd Powiatu w Sandomierzu zawiadamia, że osoby fizyczne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu  nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i  pkt  2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, mogą  składać wnioski w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Niniejszy wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości poprzez:

- wywieszenie  na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na okres 21 dni, 

- zamieszczenie wykazu w BIP i na stronach internetowych Starostwa Powiatowego w Sandomierzu,

- opublikowanie  informacji o zamieszczeniu w/w wykazu w prasie: monitorurzędowy.pl .

GN.6821.1.23.2025

DECYZJA 

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2025 roku poz. 399 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. reprezentowanej przez Pełnomocnika Panią Agnieszkę Smolarczyk Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w Koprzywnicy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1510/2 poprzez zezwolenie na przeprowadzenie przewodów  i urządzeń służących do przesyłania gazu ziemnego tj. gazociągu średniego ciśnienia. 

2. Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 1510/2 położoną w Koprzywnicy polegać będzie na założeniu i przeprowadzeniu przez nieruchomość gazociągu średniego ciśnienia 160 mm w rurze osłonowej PEdn250 o maksymalnym ciśnieniu roboczym 0,5 MPa 

3. Ustanowić pas strefy kontrolowanej jako trwałe ograniczenie na nieruchomości o szerokości 1,00 m ( po 0.5 m od osi przewodu gazowego).

4. Zobowiązać PSG Sp. z o.o. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

5. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 10.12.2025 r. PSG Sp. z o.o. reprezentowana przez pełnomocnika Panią Agnieszkę Smolarczyk wniosła o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonej w Koprzywnicy działki nr 1510/2 nieposiadającej uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na przeprowadzenie przewodów  i urządzeń służących do przesyłania gazu ziemnego tj. gazociągu średniego ciśnienia oraz zgodnie z MPZP Uchwała nr XIII/80/2011 Rady Miejskiej w Koprzywnicy z dnia 28.10.2011 

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 roku  poz. 1130) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych  obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny. 

Trasa sieci gazowej została zlokalizowana przy uwzględnieniu aktualnych warunków terenowych, obowiązujących przepisów prawa oraz uwarunkowań ewidencyjnych i urbanistycznych.

Działka nr 1510/2  położona w Koprzywnicy nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zajęcie nieruchomości polegać będzie na założeniu i przeprowadzeniu przez nieruchomość gazociągu średniego ciśnienia 160 mm w rurze osłonowej PEdn250 o maksymalnym ciśnieniu roboczym 0,5 MPa. 

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 26 luty 2026 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Zawiadomieniem z dnia 14 kwietnia 2026 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek PSG Sp. z o.o. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postepowania, decyzja staje się ostateczna.

Załącznik:

1 mapa z projektem przebiegu sieci 

 Otrzymują:

1.  Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

      bip.powiat.sandomierz.pl

2.  Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

3.  Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4.  Pani Agnieszka Smolarczyk pełnomocnik PSG Sp. z o.o. 

5.  A/a

Wyk. Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.23.2025

ZAWIADOMIENIE

 wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 
o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2025 roku poz. 399 
z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek PSG S.p z o.o. reprezentowanej przez pełnomocnika Panią Agnieszkę Smolarczyk postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonej w Koprzywnicy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1510/2 która nie posiada uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na przeprowadzenie przewodów i urządzeń służących do przesyłania gazu ziemnego tj. gazociągu średniego ciśnienia. Planowa inwestycja będzie polegała na budowie nowego gazociągu w ramach przebudowy istniejącej sieci gazowej.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonej w Koprzywnicy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1510/2  podano do publicznej wiadomości dnia 6 lutego 2026 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 
i Urzędu Miasta i Gminy w Koprzywnicy ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 14 kwietnia 2026 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Tablica ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Koprzywnicy

4. Pani Agnieszka Smolarczyk pełn. PSG Sp. z o.o.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

Do pobrania:

Ogłoszenie - nabór kandydatów do komisji 

Formularz zgłoszeniowy 

Klauzula informacyjna 

Do pobrania:

Ogłoszenie konkursu ofert 

Klauzula informacyjna  pdf

Oświadczenie - rachunek bankowy doc.

Wzór oferty  doc.

Wzór-oferty  pdf

Wzór - sprawozdania  doc.

Wzór sprawozdania  pdf

Wzór umowy  pdf

-   promocji i ochrony zdrowia.

-   oświaty i wychowania.

-   kultury, sztuki, ochrony dóbr kultury.

-   wspierania kultury fizycznej.

Uchwała Zarządu Powiatu w sprawie ogłoszenia konkursu, wzór oferty w formacie pdf i doc. (edytowalnym) oraz niezbędne do złożenia oferty dokumenty znajdują się poniżej w zakładce do pobrania.

Do pobrania:

Ogłoszenie konkursu ofert 

Wzór oferty - pdf 

Wzór oferty  – doc.

Oświadczenie - rachunek bankowy  doc.

Klauzula informacyjna  doc.

Wzór sprawozdania doc.

Wzór sprawozdania  pdf

Wzór umowy  pdf

GN.6821.1.15.2025

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w Dwikozach w gminie Dwikozy oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr. 1317 w związku z czynnościami polegającymi na naprawie uszkodzonych słupów linii elektroenergetycznej. 

Z uwagi na uchyloną decyzję Starosty Sandomierskiego z dnia 02.07.2025 znak: GN.6821.1.9.2025 przez Wojewodę Świętokrzyskiego sprawa została przekazana do ponownego rozpatrzenia. 

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. Pan Robert Trawiński pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A.

5. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.

GN.6840.1.6.2024

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa

przeznaczonej  do oddania w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą fragmentu ogrodzenia.

Działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), Starosta Sandomierski podaje do publicznej wiadomości , że przeznacza do zbycia poprzez oddanie w użytkowanie wieczyste w trybie przetargu ustnego  nieograniczonego, na okres 99 lat, nieruchomość Skarbu Państwa:

-  położoną w Sandomierzu w obrębie 0002 Sandomierz Mokoszyn, oznaczoną  w ewidencji gruntów i budynków działką ewidencyjną nr 155/74  o powierzchni 0,0048 ha, wraz ze sprzedażą prawa własności zlokalizowanego na niej fragmentu ogrodzenia, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą KI1S/0008708/0.

Nieruchomość  jest obecnie oddana w trwały zarząd Zespołowi  Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Ziemi Sandomierskiej w Sandomierzu –Mokoszynie, Starosta Sandomierski wszczął postępowanie administracyjne w sprawie wygaszenia w/w prawa.

Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego  osiedla Mokoszyn i terenów przyległych w Sandomierzu, zatwierdzony Uchwałą Nr XXXII/80/2005 r. Rady Miasta Sandomierza z dnia 28 grudnia 2005 r., w/w nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolami UO.4, UO.2 – tereny usług oświaty, KL- droga klasy L lokalna, ZP – teren zieleni parkowej. Zgodnie z jego częścią graficzną, nieruchomość znajduje się na obszarze UO – tereny Zespołu Szkół Rolniczych w Mokoszynie oraz Ośrodka Doradztwa Rolniczego, dla którego uzbrojenie w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną przewidziano z istniejącej lub projektowanej sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia – napowietrznie lub kablami, a na terenie pierwotnej działki 155/33 przewidziano lokalizację stacji transformatorowej SN/nN.

Zbycie przedmiotowej nieruchomości poprzez oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat, następuje w ramach realizacji celu publicznego, o którym mowa w art. 6 pkt 2) ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj.  z przeznaczeniem pod budowę i utrzymywanie  urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej – stacji transformatorowej.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 10 lat od dnia podpisania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynku.

Cena nieruchomości odpowiada jej wartości rynkowej,  została ona  określona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym z dnia  10 listopada 2025 r. na kwotę  9 758,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt osiem złotych), w tym:

- wartość gruntu: 5 667,00 zł,

- wartość fragmentu ogrodzenia: 4 091,00 zł.

Przetarg  będzie przeprowadzony  łącznie za grunt i fragment ogrodzenia. Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za fragment ogrodzenia  i ceny za grunt,  z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.  

Cena sprzedaży fragmentu ogrodzenia jest zwolniona od podatku od towarów i usług konsumpcyjnych VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775), będzie płatna jednorazowo  nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste 

Nabywca będzie zobowiązany do wpłacenia pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości gruntowej w wieczyste użytkowanie w wysokości  25% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku  przetargu.  Do pierwszej opłaty doliczony zostanie podatek  od towarów i usług konsumpcyjnych VAT w obowiązującej stawce (23%), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.  Pierwsza opłata będzie podlegać zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zostanie ustalona na podstawie przepisu art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, według stawki  1 % od ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w drodze przetargu. Do opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki procentowej. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.  Opłaty rocznej nie pobiera się za rok , w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości gruntu określonej na dzień aktualizacji.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu, mogą złożyć stosowny wniosek.

Niniejszy wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste z równoczesną sprzedażą fragmentu ogrodzenia, zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także zamieszczony  na stronie internetowej  i w Biuletynie Informacji Publicznej tut. Starostwa oraz przekazany Wojewodzie Świętokrzyskiemu, celem zamieszczenia przez okres 21 dni na stronie podmiotowej Wojewody Świętokrzyskiego w Biuletynie Informacji Publicznej.

Szczegółowych  informacji udziela Referat Nieruchomości Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Sandomierzu (pokój 205, tel. 15 644 10 10 wewn. 364).

GN.6821.1.23.2025

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski, wykonując zadanie z zakresu administracji rządowej,  działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i ust. 4,  art. 124a, w związku z art. 113 ust. 5 i ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.),

informuje

o zamiarze wszczęcia, w trybie art. 124a, w związku z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami, na wniosek Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o. o. z siedzibą w Tarnowie, postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu  korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w gminie Koprzywnica w obrębie 0008 Koprzywnica, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków  działką ewidencyjną nr 1510/2, poprzez zezwolenie na przeprowadzenie przewodów i urządzeń służących do przesyłania gazu ziemnego tj. gazociągu średniego ciśnienia 160 mm w rurze osłonowej PEdn250, o maksymalnym ciśnieniu roboczym MPa oraz ustanowieniu pasa strefy kontrolowanej gazociągu o szerokości 1,0 m (po 0,5 m od osi przewodu gazowego) dla gazociągu średniego ciśnienia. Planowana inwestycja będzie polegać na budowie nowego gazociągu w ramach przebudowy istniejącej sieci gazowej.

W związku z powyższym, wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia, zgłosiły się  w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34, pokój nr 205 -206 (II piętro) i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1) Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego

    w Sandomierzu     bip.powiat.sandomierz.pl

2) Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

     www.powiat.sandomierz.pl 

3) Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4) Urząd Miasta i Gminy w Koprzywnicy celem publikacji na tablicy ogłoszeń,

5) Pani Agnieszka Smolarczyk pełnomocnik PSG Sp. z o. o.

GN.683.5.6.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia  2023 roku Decyzja 3/2023 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 117,00 zł (słownie: sto siedemnaście złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0003 ha położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 787/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.2.2023.ZRID Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Wojciecha Bednarczyka, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 14 lutego 2023 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2023.232, działka nr 787 o powierzchni 1,4600 ha została podzielona na działki 787/1 o powierzchni 0,0003 ha i 787/2 powierzchni 1,4597 ha. Nowopowstała działka o numerze ewidencyjnym 787/1 o powierzchni 0,0003  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID  z dnia 14 kwietnia 2023  roku  Decyzja 3/2023 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 787/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 9 czerwca 2023 r. znak: GN.683.6.5.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 21 stycznia 2025 r. znak: GN.683.5.6.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 787/1 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 23 stycznia 2025 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.2.2023.ZRID  z dnia 14 kwietnia 2023 roku  Decyzja 3/2023 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. Pismem z dnia 4 lutego 2025 r. znak: PG.6822.6.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 787/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 13 sierpnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 787/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 17 maja 2025 r. za działkę nr 787/1 o powierzchni 0,0003 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 117,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 13 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.2.2023.ZRID z dnia 14 kwietnia 2023 roku Decyzja 3/2023.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.42.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 3.951,00 zł (słownie: trzy tysiące dziewięćset pięćdziesiąt jeden złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0141 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 616/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 24 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1461, działka nr 616 o powierzchni 0,1600 ha została podzielona na działki 616/1 o powierzchni 0,0141 ha i 616/2 powierzchni 0,1459 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 616/1 o powierzchni 0,0141  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 616/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 13 sierpnia 2025 r. znak: GN.683.10.42.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.42.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 616/1 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 616/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 13 sierpnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 616/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 30 września 2022 r. za działkę nr 616/1 o powierzchni 0,0141 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 3.951,00 zł. 

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.  Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.41.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 5.656,00 zł (słownie: pięć tysięcy sześćset pięćdziesiąt sześć złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0210 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 535/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.  Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 24 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1461, działka nr 535 o powierzchni 0,3100 ha została podzielona na działki 535/1 o powierzchni 0,0210 ha i 535/2 powierzchni 0,2890 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 535/1 o powierzchni 0,0210  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 535/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 13 sierpnia 2025 r. znak: GN.683.10.41.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.41.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 535/1 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 535/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 13 sierpnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 535/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 30 września 2022 r. za działkę nr 535/1 o powierzchni 0,0210 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 5.656,00 zł. 

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: iod@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.3.3.2024                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 12 września 2024 roku  do dnia 12 listopada 2024 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 791/2 i 791/4 o łącznej powierzchni 0,0177 ha. Decyzją AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja 2/2024 
dnia 1 sierpnia 2024 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi Gminnejw m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 19 stycznia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.3.12.2024                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 12 września 2024 roku  do dnia 12 listopada 2024 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 797/7 i 798/6 o łącznej powierzchni 0,0077 ha. Decyzją AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja 2/2024  dnia 1 sierpnia 2024 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi Gminnejw m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 19 stycznia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.3.15.2024                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 12 września 2024 roku  do dnia 12 listopada 2024 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 781/2 o powierzchni 0,0172 ha. Decyzją AB.6740.1.2024.ZRID Decyzja 2/2024  dnia 1 sierpnia 2024 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa drogi Gminnejw m. Klimontów ul. Słoneczna Etap I”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 19 stycznia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.12.2025                                       

                                                           DECYZJA 

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1,  art. 6 pkt 2 i art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku poz. 1691) po rozpatrzeniu wniosku złożonego  przez Polską Spółkę Gazownictwa  Sp. z o. o.,  działającą przez pełnomocnika Panią Grażynę Stypę, w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej we wsi Chwałki w gminie Obrazów, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 264/2 o powierzchni 0,5900 ha, poprzez zezwolenie na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomości gazociągu średniego ciśnienia wraz z infrastrukturą towarzyszącą, Starosta Sandomierski

orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej we wsi Chwałki w gminie Obrazów,  oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 264/2 o powierzchni 0,5900 ha, poprzez udzielenie  zezwolenia na  przeprowadzenie przez nieruchomość odcinków sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami oraz ustanowienia pasa strefy kontrolowanej w ramach realizacji inwestycji celu publicznego pn. „Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami  w msc. Chwałki – etap II, gm. Obrazów”.

Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 264/2 polegać będzie na wykonaniu prac związanych z przeprowadzeniem przez nieruchomość odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia o średnicy 90 mm długości 64,0 m i przyłącza gazowego średniego ciśnienia o średnicy 25 mm długości 13,0 m. Powierzchnia ograniczenia strefy kontrolowanej 64,00 m². Przebieg gazociągu przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1 : 500, który stanowi integralną część decyzji. Przebudowa odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami zawiera się pomiędzy punktami A – B – C – D (oznaczenia wg załącznika graficznego).

2. Ustanowić pas strefy kontrolowanej  sieci gazowej na działce nr 264/2 na czas jej eksploatacji o szerokości 1 m  (po 0,5 m po obu stronach osi gazociągu)  jako trwałe ograniczenie praw rzeczowych na nieruchomościach objętych wnioskiem. 

W obrębie pasa strefy kontrolowanej nie należy wznosić budynków mieszkalnych, budowli, trwałych ogrodzeń, trwałych fundamentów, które będą utrudniały Polskiej Spółce Gazownictwa Sp. z o. o. swobodny dostęp do urządzeń.

3. Zobowiązać każdorazowego właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii przewodów 
i urządzeń.

4. Zobowiązać Polską Spółka Gazownictwa Sp. z o. o. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

5. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 1 września 2025 r. Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o. o. reprezentowana przez pełnomocnika Panią Grażynę Stypę zwróciła się do Starosty Sandomierskiego z wnioskiem o wydanie decyzji w trybie art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej we wsi Chwałki w gminie Obrazów, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 264/2 o powierzchni 0,5900 ha, poprzez udzielenie  zezwolenia na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomość sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w ramach realizacji inwestycji celu publicznego pn. „Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Chwałki – etap II, gm. Obrazów”, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Obrazów w granicach sołectw gminy uchwalonego uchwałą Nr XLVIII/273/06 Rady Gminy Obrazów w dniu 13 czerwca 2006 r.

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 roku  poz. 1130) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny. 

Trasa projektowanego gazociągu wraz z przyłączami została wyznaczona po przeprowadzeniu dokładnej wizji lokalnej w terenie przez projektanta działającego w ramach przedmiotowego zamierzenia w imieniu i na rzecz wnioskodawcy. Gazociąg został zlokalizowany przy uwzględnieniu aktualnych warunków terenowych, obowiązujących przepisów prawa oraz uwarunkowań ewidencyjnych i urbanistycznych miejscowości Chwałki w gminie Obrazów. Trasa gazociągu  zaprojektowana została tak, aby jak najmniej ingerować w istniejące zagospodarowanie działki.

Przebieg projektowanego gazociągu  przez nieruchomość oznaczoną działką nr 264/2 położoną we wsi Chwałki w gminie Obrazów uwzględnia zróżnicowane wysokościowo ukształtowanie terenu, jednocześnie zachowując obowiązujące standardy PSG Sp. z o. o. w zakresie bezpieczeństwa użytkowania i eksploatacji gazociągu.

Przebudowa istniejącego gazociągu podyktowana jest jego złym stanem technicznym i troską o bezpieczeństwo użytkowników. Sieć gazowa średniego ciśnienia będzie miała charakter liniowy i jako obiekt infrastruktury podziemnej nie zmieni sposobu użytkowania istniejącego terenu. Zakres przebudowy obejmuje wykonanie nowego gazociągu (sieci i przyłączy wraz z podejściem do skrzynki gazowej). Nie przewiduje się likwidacji istniejącego przewodu. 

Projektowana przebudowa gazociągu na działce 264/2 polegać będzie na budowie odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia dn90x5,2  PE 100RC o długości L=64,0 m zawierający się pomiędzy punktami A – B (wg załącznika graficznego), przyłącza gazowego średniego ciśnienia dn25x3,0 PE 100RC o długości L=13,0 m zawierający się pomiędzy punktami C – D (wg załącznika graficznego). Powierzchnia ograniczenia strefy kontrolowanej 64,00 m², powierzchnia ograniczenia na czas budowy około 128,0 m². Przebieg gazociągu przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1 : 500, który stanowi integralną część decyzji. Przebudowa odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami zawiera się pomiędzy punktami A – B – C – D (oznaczenia wg załącznika graficznego). Teren po zakończeniu budowy zostanie przywrócony do stany pierwotnego.

Ustanowiony zostanie pas strefy kontrolowanej  sieci gazowej na czas jej eksploatacji o szerokości 1 m  (po 0,5 m po obu stronach osi gazociągu)  jako trwałe ograniczenie praw rzeczowych na nieruchomościach objętych wnioskiem.  Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. z 2013 r. poz. 640) w obrębie strefy kontrolowanej gazociągu nie należy wznosić obiektów budowlanych, urządzać stałych składów i magazynów oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenia gazociągu podczas jego użytkowania.

Strefę kontrolowaną gazociągu o łącznej szerokości 1,0 m przedstawiono na załączniku mapowym jako linia koloru różowego. Trasę gazociągu przedstawiono linią koloru żółtego. Przewiduje się że na czas budowy zostanie zajęty pas montażowy (kolor niebieski) o szerokości 2,0 m wzdłuż osi projektowanego gazociągu.

Działka nr 264/2 od południowego zachodu graniczy z drogą krajową (ul. Ożarowska)) z pozostałych stron z działkami zagospodarowanymi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinną. Nie posiadają uregulowanego stanu prawnego. Właścicielka nieruchomości nie żyje. 

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 4 września 2025 roku poprzez zamieszczenie  w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

W terminie 2 miesięcy od dokonania powyższej publikacji  nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości. W związku z powyższym, zawiadomieniem z dnia 4  listopada  2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Ogłoszenie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu oraz  na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym postępowanie prowadzi starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego, mającą na celu zaopatrzenie ludności w paliwo gazowe.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek PSG Sp. z o. o. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

Załącznik:

1 x mapa skala 1 : 500 

 Otrzymują:

1 x Pani Grażyna Stypa Pełnomocnik PSG Sp. z o. o.

1 x PSG Sp. z o. o.

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x A/a

Wyk.: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.  w sprawie ochrony osób fizycznych w związku 
z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO,  informuję, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą: ul. Mickiewicza 34, 27 -600 Sandomierz, można się z nim  kontaktować listownie pod wskazany powyżej adres lub mailowo na adres: iod@powiat.sandomierz.pl

2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji obowiązków prawnych  ciążących na Starostwie Powiatowym w Sandomierzu art 6 ust. 1 lit. c RODO, realizacji zawartych umów, w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie wcześniej udzielonej zgody, w zakresie i celu określonym w treści zgody.

3. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być: uprawnione organy publiczne, podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej w zakresie i celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa oraz inne podmioty, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem danych jest Starosta Sandomierski.

4. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów wskazanych w pkt. 2  nie krócej jednak niż przez okres wskazany 
w ustawie z dnia 14 lipca 1982r. o narodowym zasobie archiwalnym  i archiwach (Dz. U. z 2020r., poz. 164) lub w innych obowiązujących przepisach prawa.

6. Posiada Pani/Pan prawo  do:

- dostępu do treści swoich danych na podstawie art. 15 RODO,
- prawo ich sprostowania na podstawie art. 16 RODO, 
- usunięcia danych (prawo do bycia zapomnianym") na podstawie art. 17 RODO, 
- ograniczenia przetwarzania danych na podstawie art. 18 RODO,
- prawo do przenoszenia danych na podstawie art. 20 RODO,
- prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na podstawie art.21 RODO,
- prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem 
  przetwarzania na podstawie art. 7 ust 3 (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie   
  zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem

7.  Przysługuje Pan/Pani prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.

8. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest  obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych stanowi przepis prawa lub zawarta między stronami umowa.  Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości prawnych zrealizowania Pani/Pana żądania.

GN.6821.1.11.2025                                       

DECYZJA 

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1,  art. 6 pkt 2 i art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2025 roku poz. 1691) po rozpatrzeniu wniosku złożonego  przez Polską Spółkę Gazownictwa  Sp. z o. o.,  działającą przez pełnomocnika Panią Grażynę Stypę, w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości gruntowych o nieuregulowanym stanie prawnym, położonych w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami działek 114/4 i 114/6 o łącznej powierzchni 0,2524 ha, poprzez zezwolenie na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomości gazociągu średniego ciśnienia wraz z infrastrukturą towarzyszącą, Starosta Sandomierski

orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowych o nieuregulowanym stanie prawnym, położonych w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy,  oznaczonych w ewidencji gruntów numerami działek 114/4 i 114/6 o łącznej powierzchni 0,2524 ha, poprzez udzielenie  zezwolenia na  przeprowadzenie przez nieruchomość odcinków sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami oraz ustanowienia pasa strefy kontrolowanej w ramach realizacji inwestycji celu publicznego pn. „Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Sandomierz, Kobierniki: Rodo Sybiraków – Kobierniki Dolne w msc. Chwałki gm. Obrazów”.

Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 114/4 polegać będzie na wykonaniu prac związanych z przeprowadzeniem przez nieruchomość odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia o średnicy 63 mm długości 46,5 m, przyłącza gazowego średniego ciśnienia o średnicy 25 mm długości 14,2 m i odcinka przyłącza gazowego średniego ciśnienia o średnicy 25 mm długości 4,2 m. Powierzchnia ograniczenia strefy kontrolowanej 65,00 m². Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 114/6 polegać będzie na budowie odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia o średnicy 63 mm długości 3,8 m. Powierzchnia ograniczenia strefy kontrolowanej 3,8 m². Przebieg gazociągu przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1 : 500, który stanowi integralną część decyzji. Przebudowa odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami zawiera się pomiędzy punktami A – B – C – D – E – F (oznaczenia wg załącznika graficznego).

2. Ustanowić pas strefy kontrolowanej  sieci gazowej na działkach nr nr 114/4 i 114/6 na czas jej eksploatacji o szerokości 1 m  (po 0,5 m po obu stronach osi gazociągu)  jako trwałe ograniczenie praw rzeczowych na nieruchomościach objętych wnioskiem. 

W obrębie pasa strefy kontrolowanej nie należy wznosić budynków mieszkalnych, budowli, trwałych ogrodzeń, trwałych fundamentów, które będą utrudniały Polskiej Spółce Gazownictwa Sp. z o. o. swobodny dostęp do urządzeń.

3. Zobowiązać każdorazowego właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii przewodów 
i urządzeń.

4. Zobowiązać Polską Spółka Gazownictwa Sp. z o. o. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

5. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 5 sierpnia 2025 r. Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o. o. reprezentowana przez pełnomocnika Panią Grażynę Stypę zwróciła się do Starosty Sandomierskiego z wnioskiem o wydanie decyzji w trybie art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonych w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami działek 114/4 i 114/6 o łącznej powierzchni o powierzchni 0,2524 ha, poprzez udzielenie  zezwolenia na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomość sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w ramach realizacji inwestycji celu publicznego pn. „Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Sandomierz, Kobierniki: Rondo Sybiraków – Kobierniki Dolne i msc. Chwałki gm. Obrazów”, zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego osiedla „Mickiewicza” zatwierdzonego Uchwałą rady Miasta Sandomierza Nr XIV/93/99 z dnia 1 lipca 1999 r. ogłoszonego w Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego 
Nr 44, poz. 898 z dnia 16 sierpnia 1999 r.

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 roku  poz. 1130) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny. 

Trasa projektowanego gazociągu wraz z przyłączami została wyznaczona po przeprowadzeniu dokładnej wizji lokalnej w terenie przez projektanta działającego w ramach przedmiotowego zamierzenia w imieniu i na rzecz wnioskodawcy. Gazociąg został zlokalizowany przy uwzględnieniu aktualnych warunków terenowych, obowiązujących przepisów prawa oraz uwarunkowań ewidencyjnych i urbanistycznych miejscowości Sandomierz  obręb Poscaleniowy. Trasa gazociągu  zaprojektowana została tak, aby jak najmniej ingerować w istniejące zagospodarowanie działek.

Przebieg projektowanego gazociągu  przez nieruchomości oznaczone działkami nr nr 114/4 i 114/6 położone w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy uwzględnia zróżnicowane wysokościowo ukształtowanie terenu, jednocześnie zachowując obowiązujące standardy PSG Sp. z o. o. w zakresie bezpieczeństwa użytkowania i eksploatacji gazociągu.

Przebudowa istniejącego gazociągu podyktowana jest jego złym stanem technicznym i troską o bezpieczeństwo użytkowników. Sieć gazowa średniego ciśnienia będzie miała charakter liniowy i jako obiekt infrastruktury podziemnej nie zmieni sposobu użytkowania istniejącego terenu. Zakres przebudowy obejmuje wykonanie nowego gazociągu (sieci i przyłączy wraz z podejściem do skrzynki gazowej). Nie przewiduje się likwidacji istniejącego przewodu. 

Projektowana przebudowa gazociągu na działce 114/4 polegać będzie na budowie odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia z rur PE 100RC o średnicy 63 mm o długości L=46,5 m, przyłącza gazowego średniego ciśnienia z rur PE 100RC o średnicy 25 mm o długości L=14,2 m i odcinka przyłącza gazowego średniego ciśnienia z rur PE 100RC o średnicy 25 mm o długości L=4,2 m. Powierzchnia ograniczenia strefy kontrolowanej 65,00 m², powierzchnia ograniczenia na czas budowy około 130,00 m². Projektowana przebudowa gazociągu na działce 114/6 polegać będzie na budowie odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia z rur PE 100RC o średnicy 63 mm o długości L=3,8 m. Powierzchnia ograniczenia strefy kontrolowanej 3,8 m², powierzchni ograniczenia na czas budowy około 7,6 m². Przebieg gazociągu przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1 : 500, który stanowi integralną część decyzji. Przebudowa odcinka sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami zawiera się pomiędzy punktami A – B – C – D – E – F (oznaczenia wg załącznika graficznego). Teren po zakończeniu budowy zostanie przywrócony do stany pierwotnego.

Ustanowiony zostanie pas strefy kontrolowanej  sieci gazowej na czas jej eksploatacji o szerokości 1 m  (po 0,5 m po obu stronach osi gazociągu)  jako trwałe ograniczenie praw rzeczowych na nieruchomościach objętych wnioskiem.  Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. z 2013 r. poz. 640) w obrębie strefy kontrolowanej gazociągu nie należy wznosić obiektów budowlanych, urządzać stałych składów i magazynów oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenia gazociągu podczas jego użytkowania.

Strefę kontrolowaną gazociągu o łącznej szerokości 1,0 m przedstawiono na załączniku mapowym jako linia koloru różowego. Trasę gazociągu przedstawiono linią koloru żółtego. Przewiduje się że na czas budowy zostanie zajęty pas montażowy (kolor niebieski) o szerokości 2,0 m wzdłuż osi projektowanego gazociągu.

Działki 114/4 i 114/6 od południa graniczą z drogą powiatową (ul. Mickiewicza) z pozostałych stron z działkami zagospodarowanymi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinną. Nie posiadają uregulowanego stanu prawnego. Właścicielka nieruchomości nie żyje. 

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 12 sierpnia 2025 roku poprzez zamieszczenie  w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

W terminie 2 miesięcy od dokonania powyższej publikacji  nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości. W związku z powyższym, zawiadomieniem z dnia 17  października  2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Ogłoszenie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu oraz  na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym postępowanie prowadzi starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego, mającą na celu zaopatrzenie ludności w paliwo gazowe.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek PSG Sp. z o. o. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

Załącznik:

1 x mapa skala 1 : 500 

 Otrzymują:

1 x Pani Grażyna Stypa Pełnomocnik PSG Sp. z o. o.

1 x PSG Sp. z o. o.

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x A/a

Wyk.: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.  w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO,  informuję, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą: ul. Mickiewicza 34, 27 -600 Sandomierz, można się z nim  kontaktować listownie pod wskazany powyżej adres lub mailowo na adres: iod@powiat.sandomierz.pl

2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji obowiązków prawnych  ciążących na Starostwie Powiatowym w Sandomierzu art 6 ust. 1 lit. c RODO, realizacji zawartych umów, w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie wcześniej udzielonej zgody, w zakresie i celu określonym w treści zgody.

3. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być: uprawnione organy publiczne, podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej w zakresie i celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa oraz inne podmioty, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem danych jest Starosta Sandomierski.

4. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów wskazanych w pkt. 2  nie krócej jednak niż przez okres wskazany w ustawie z dnia 14 lipca 1982r. o narodowym zasobie archiwalnym  i archiwach (Dz. U. z 2020r., poz. 164) lub w innych obowiązujących przepisach prawa.

6.  Posiada Pani/Pan prawo  do:

- dostępu do treści swoich danych na podstawie art. 15 RODO,
- prawo ich sprostowania na podstawie art. 16 RODO, 
- usunięcia danych (prawo do bycia zapomnianym") na podstawie art. 17 RODO, 
- ograniczenia przetwarzania danych na podstawie art. 18 RODO,
- prawo do przenoszenia danych na podstawie art. 20 RODO,
- prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na podstawie art.21 RODO,
- prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem 
  przetwarzania na podstawie art. 7 ust 3 (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie   
  zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem

7. Przysługuje Pan/Pani prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych  gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.

8. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest  obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych stanowi przepis prawa lub zawarta między stronami umowa.  Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości prawnych zrealizowania Pani/Pana żądania.

Sandomierz, dnia 9 grudnia 2025 r.

INFORMACJA

Starosty Sandomierskiego 

o terminie składania wniosków przez osoby uprawnione do udziału we wspólnocie gruntowej Kamień Plebański m. Sandomierz, 

stanowiącej grunty położone na terenie miasta Sandomierza

w obrębie ewidencyjnym 1 Kamień Plebański, 

oznaczone działkami ewidencyjnymi Nr, Nr 167, 168, 176/1, 176/3, 298, 299, 351

o łącznej powierzchni 6,3747 ha.

Starosta Sandomierski, działając na podstawie art. 8c ust. 2 i 3 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (tj. Dz. U. z 2025 r., poz. 1454) informuje o możliwości składania wniosków przez osoby fizyczne lub prawne, które w myśl art. 6a ust. 1 w/w ustawy, posiadają gospodarstwa rolne i nieprzerwanie przez okres od dnia 1 stycznia 2006 r. do  dnia  31 grudnia 2015 r. faktycznie korzystały ze wspólnoty gruntowej Kamień Plebański m. Sandomierz, figurującej w rejestrze ewidencji gruntów pn. Wspólnota Wsi Kamień Plebański, obejmującej działki ewidencyjne położone w obrębie ewid. 1 Kamień Plebański, m. Sandomierz, oznaczone Nr, Nr 167, 168, 176/1, 176/2, 298, 299, 351 o łącznej pow. 6,3747 ha. 

Niekorzystanie ze wspólnoty gruntowej w w/w okresie nie  powoduje utraty uprawnień, jeżeli spowodowane było klęską żywiołową, wypadkami losowymi lub innymi szczególnymi względami. 

Decyzyjne ustalenie uprawnień oraz wielkości przysługujących udziałów następuje wyłącznie na wniosek osób uprawnionych.

Termin składania wniosków upływa w dniu  30 grudnia 2026 r.

Wniosek osoby uprawnionej do udziału we wspólnocie gruntowej musi zawierać:

1)  określenie nieruchomości, która stanowi wspólnotę gruntową;

2) imię i nazwisko osoby fizycznej albo firmę osoby prawnej uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej, o których mowa w art. 6a;

3) nazwę miejscowości, w której położone jest gospodarstwo rolne uprawnionego do udziału we wspólnocie gruntowej, o którym mowa w art. 6a, wraz ze wskazanym tytułem własności gospodarstwa rolnego;

4) wskazanie adresu wnioskodawcy do doręczeń;

Ponadto we wniosku należy wskazać dowody, które świadczą:

1) że nieruchomość stanowi wspólnotę gruntową w rozumieniu przepisów ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (tj. Dz. U. z 2025 r., poz. 1454);

2) o spełnieniu warunków do nabycia uprawnień do udziału we wspólnocie gruntowej (m.in. dowody świadczące o faktycznym i nieprzerwanym korzystaniu ze wspólnoty gruntowej we wskazanym okresie).

Wnioski adresowane do Starosty Sandomierskiego można składać osobiście w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu lub przesłać na adres: Starostwo Powiatowe w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

Jeżeli wykazane przez wnioskodawców dowody będą wystarczające, Starosta Sandomierski na podstawie art. 8d w/w ustawy, wyda decyzję o ustaleniu wykazu uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej, o których mowa w art. 6a, oraz wykazu obszarów gospodarstw rolnych przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im udziałów we wspólnocie gruntowej.

Otrzymują:

1. Urząd Miejski w Sandomierzu

    Plac Poniatowskiego 3, 27-600 SANDOMIERZ  – 2 egz.     

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, zamieszczenia na stronie internetowej Urzędu oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

2. Urząd Gminy Dwikozy

    ul. Spółdzielcza 15; 27-620 DWIKOZY – 1 egz.     

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, zamieszczenia na stronie internetowej Urzędu oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

3. Urząd Gminy Samborzec

    Samborzec 43; 27-650 SAMBORZEC– 1 egz.       

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, zamieszczenia na stronie internetowej Urzędu oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

4. Urząd Gminy Obrazów

    Obrazów 84; 27-641 OBRAZÓW– 1 egz. 

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, zamieszczenia na stronie internetowej Urzędu oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

5. Urząd Miasta Tarnobrzega

    ul. Kościuszki 32; 39-400 TARNOBRZEG– 1 egz. 

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, zamieszczenia na stronie internetowej Urzędu oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

6. Urząd Gminy w Gorzycach

    ul. Sandomierska 75; 39-432 GORZYCE– 1 egz.   

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, zamieszczenia na stronie internetowej Urzędu  oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

7. Wydział Organizacyjny w/m – 1 egz.

  (celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu na okres 14 dni

  oraz  zamieszczenia na stronie internetowej BIP Starostwa)

8. Referat Promocji w/m – 1 egz.

  (celem zamieszczenia na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu)

9. A/a – 2 egz.

Do wiadomości:

1. wg odrębnego rozdzielnika

Sporządziła: Małgorzata Cukierska – Grdeń                              Referat Nieruchomości tel. (15) 644 10 10 w. 364

GN.6840.1.6.2023

Wykaz nieruchomości  Skarbu Państwa, 

poł. w Samborcu, przeznaczonej do darowizny na rzecz Gminy Samborzec

Starosta Sandomierski, działając  na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2, w związku z art. 34  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145),  podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej  własność Skarbu Państwa, położonej w Samborcu w obrębie 0017 Samborzec:

Teren, na którym usytuowana jest w/w nieruchomość, nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania  Przestrzennego Gminy Samborzec, przedmiotowe nieruchomości są przeznaczone pod  istniejący pas drogi krajowej.

Zbycie w/w działek z zasobu nieruchomości następuje w związku  z art. 13 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez dokonanie darowizny na rzecz Gminy Samborzec, na potrzeby włączenia do drogi gminnej nr 373017T Śmiechowice. 

Termin zagospodarowania nieruchomości – do dnia 31.12.2035 r.

Jednocześnie Starosta Sandomierski zawiadamia, że osoby fizyczne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu  nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i  pkt  2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, mogą  składać wnioski w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Niniejszy wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości poprzez:

-  wywieszenie  na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na okres 21 dni,

- przekazanie  Wojewodzie Świętokrzyskiemu, celem zamieszczenia przez okres 21 dni na stronie podmiotowej Wojewody Świętokrzyskiego w Biuletynie Informacji Publicznej,

- zamieszczenie w BIP i na stronach internetowych Starostwa Powiatowego w Sandomierzu,

- opublikowanie  informacji o zamieszczeniu w/w wykazu w prasie:   monitorurzedowy.pl .

Otrzymują:

2 x A/a

1 x  Wojewoda   Świętokrzyski 

      (celem zamieszczenia w BIP)

INFORMACJA

Decyzja Starosty Sandomierskiego z dnia 4 listopada 2025 r. znak: GN.6827.2.2025 orzekająca, na podstawie art. 8a ust. 7 w związku z art. 6 ust. 1 lub 2 i art. 8b ustawy z dnia  29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1454), o  nieustaleniu wykazu (pierwotnie) uprawnionych na podstawie art. 6 ust. 1 lub 2 w/w  ustawy do udziału we wspólnocie gruntowej Kamień Plebański m. Sandomierz, figurującej  w rejestrze ewidencji gruntów i budynków pn. Wspólnota Wsi Kamień Plebański, w dniu 3 grudnia 2025 r. stała się ostateczna i podlega wykonaniu.

Sandomierz, dnia  04.11. 2025 r.

GN.6827.2.2025

DECYZJA

Na podstawie art. 8a ust. 7 w związku z art. 6 ust. 1 lub 2 i art. 8b ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1454) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 572) – dalej Kpa, w sprawie dotyczącej ustalenia (pierwotnie) uprawnionych do  udziału we wspólnocie gruntowej Kamień Plebański m. Sandomierz, stanowiącej nieruchomość gruntową położoną na terenie miasta Sandomierz, obręb ewidencyjny 1 Kamień Plebański, oznaczoną działkami ewidencyjnymi nr, nr 167, 168, 176/1, 176/3, 298, 299, 351 o łącznej powierzchni 6,3747 ha, z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka

o nieustaleniu wykazu (pierwotnie) uprawnionych na podstawie art. 6 ust. 1 lub 2 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych do udziału we wspólnocie gruntowej Kamień Plebański,  figurującej w  rejestrze ewidencji gruntów i budynków m. Sandomierza pn. Wspólnota Wsi Kamień Plebański. 

UZASADNIENIE

W rejestrze ewidencji gruntów i budynków m. Sandomierz, obręb ewidencyjny 1 Kamień Plebański, pod pozycją rejestrową G.187 jako wspólnota gruntowa  w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych figurują grunty, o nieuregulowanym stanie prawnym, z wpisem prawa władania na zasadach samoistnego posiadania na rzecz bliżej nieokreślonej Wspólnoty Wsi Kamień Plebański. Nieruchomość oznaczona obecnie działkami ewidencyjnymi nr, nr 167, 168, 176/1, 176/3, 298, 299, 351 o łącznej powierzchni 6,3747 ha stanowi w większości grunty zadrzewione i zakrzewione. Przedmiotowe działki wydzielono na rzecz wspólnoty gruntowej podczas przeprowadzonego w latach 1945-1970 postępowania scaleniowego. Projekt scalenia został zatwierdzony decyzją Wydziału Rolnictwa i Leśnictwa Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w Sandomierzu z dnia 24 czerwca 1970 r. Nr PBG.V-26/32/70 oraz decyzją Wojewódzkiej Komisji Ziemskiej przy Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w  Kielcach z dnia 5 października 1970 r. Nr WBG-XIII-4014/1/70.

Zasady regulacji stanu prawnego nieruchomości wykazanych w ewidencji gruntów jako wspólnoty gruntowe, wobec których nie zostały dotychczas wydane decyzje administracyjne, określające osoby uprawnione do korzystania ze wspólnoty oraz wielkości przysługujących im udziałów, określa powołana na wstępie ustawa z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych znowelizowana ustawą z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (Dz. U. z 2015 r. poz. 1276). 

Zgodnie z zasadami określonymi w w/w ustawie, wspólnotami gruntowymi podlegającymi zagospodarowaniu w trybie i na zasadach określonych w ustawie są nieruchomości rolne, leśne oraz obszary wodne:

1) nadane w wyniku uwłaszczenia włościan i mieszczan-rolników na wspólną własność, we wspólne posiadanie lub do wspólnego użytkowania ogółowi, pewnej grupie lub niektórym mieszkańcom jednej albo kilku wsi;

2) wydzielone tytułem wynagrodzenia za zniesione służebności, wynikające z urządzenia ziemskiego włościan i mieszczan-rolników, na wspólną własność, we wspólne posiadanie lub do wspólnego użytkowania gminie, miejscowości albo ogółowi uprawnionych do wykonywania służebności;

3) powstałe w wyniku podziału pomiędzy zespoły mieszkańców poszczególnych wsi gruntów, które nadane zostały przy uwłaszczeniu włościan i mieszczan-rolników mieszkańcom kilku wsi na wspólną własność, we wspólne posiadanie lub do wspólnego użytkowania;

4) użytkowane wspólnie przez mieszkańców dawnych okolic i zaścianków oraz należące do wspólnot urbarialnych i spółek szałaśniczych;

5) otrzymane przez grupę mieszkańców jednej lub kilku wsi na wspólną własność i do wspólnego użytkowania w drodze przywilejów i darowizn bądź nabyte w takim celu;

6) zapisane w księgach wieczystych (gruntowych) jako własność gminy (gromady), jeżeli w księgach tych istnieje wpis o uprawnieniu określonych grup mieszkańców gminy (gromady) do wieczystego użytkowania i pobierania pożytków z tych nieruchomości;

7) stanowiące dobro gromadzkie (gminne) będące we wspólnym użytkowaniu na terenach województw rzeszowskiego, krakowskiego oraz powiatu cieszyńskiego województwa katowickiego.

Oprócz wspólnot gruntowych podlegają zagospodarowaniu w trybie i na zasadach określonych w niniejszej ustawie także nieruchomości rolne, leśne i obszary wodne, stanowiące mienie gromadzkie w rozumieniu przepisów o zarządzie takim mieniem, jeżeli przed dniem wejścia w życie tej ustawy były faktycznie użytkowane wspólnie przez mieszkańców wsi.

Natomiast nie zalicza się do wspólnot gruntowych nieruchomości lub ich części, jeżeli:

1) do dnia 31 grudnia 1962 r., a w przypadku lasów i gruntów leśnych do dnia 30 września 1960 r. zostały podzielone na działki indywidualne pomiędzy współuprawnionych albo uległy zasiedzeniu,

2) przed dniem 1 stycznia 2011 r. zostały prawnie lub faktycznie przekazane na cele publiczne lub społeczne.

W myśl przepisu art. 8a ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, ustalenie, które  nieruchomości stanowią wspólnotę gruntową, ustalenie wykazu uprawnionych do  udziału we wspólnocie gruntowej oraz wykazu obszarów gospodarstw rolnych przez nich posiadanych i wielkości przysługujących im udziałów we wspólnocie, następuje na wniosek złożony nie później niż do dnia 31 grudnia 2016 r. przez uprawnionego do udziału we wspólnocie gruntowej, o którym mowa w art. 6 ust. 1 lub 2, albo przez jego następcę prawnego. Uprawnionymi do udziału we wspólnocie gruntowej na podstawie art. 6 ust. 1 lub 2 w/w ustawy, są osoby fizyczne lub prawne posiadające gospodarstwa rolne, jeżeli w ciągu ostatniego roku przed dniem wejścia w życie ustawy – czyli w okresie od 5 lipca 1963 r. do dnia 5 lipca 1964 r. – faktycznie korzystały z tej wspólnoty. Jeżeli wspólnotą gruntową są lasy, grunty leśne albo nieużytki przeznaczone do zalesienia, uprawnionymi do udziału w takiej wspólnocie są osoby fizyczne mające miejsce zamieszkania lub osoby prawne mające siedzibę na terenie miejscowości, w której znajdują się grunty stanowiące wspólnotę, lub osoby mające miejsce zamieszkania na terenie innej miejscowości, a prowadzące gospodarstwo rolne, chyba że w okresie 5 lat przed dniem wejścia w życie ustawy osoby te faktycznie ze wspólnoty nie korzystały. Niekorzystanie ze wspólnoty gruntowej w/w okresie nie powoduje utraty uprawnień, jeżeli spowodowane to było klęską żywiołową, wypadkami losowymi lub innymi szczególnymi względami. 

Wskazany w ustawie termin do dnia 31 grudnia 2016 r. ma charakter materialnoprawny, a jego uchybienie powoduje wygaśnięcie uprawnienia do dokonania czynności.  We wskazanym terminie do tut. Organu nie wpłynął w tej sprawie żaden wniosek osoby uprawnionej. 

Z faktu nie złożenia, przez osoby uprawnione, wniosków w terminie do dnia 31 grudnia 2016 r., a co za tym idzie, braku osób zainteresowanych spełniających ustawowe kryteria, wynika stan niemożności ustalenia wykazów osób (pierwotnie) uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej. W przypadku, gdy nie jest możliwe ustalenie uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej, o których mowa w art. 6 ust. 1 lub 2, starosta zgodnie art. 8 ust. 7 w/w ustawy wydaje decyzję o nieustaleniu wykazu uprawnionych do udziału we wspólnocie na podstawie art. 6 ust. 1 lub 2. 

W sprawie regulacji stanu prawnego przedmiotowych gruntów do tut. Urzędu zwrócili się Mieszkańcy Kamienia Plebańskiego z pismem z dnia 30 sierpnia 2025 r. złożonym w dniu 3  września 2025 r., w załączeniu którego przekazano protokół z zebrania mieszkańców Kamienia Plebańskiego przeprowadzonego w dniu 30 sierpnia 2025 r. oraz dokumentację dotyczącą ogólnej historii i funkcjonowania wspólnoty mieszkańców. Z treści pisma oraz załączonych dokumentów wynika, że ma ono charakter intencyjny do podjęcia przez Starostę czynności mających na celu ustalenie stanu faktycznego i prawnego przedmiotowych nieruchomości.

Wobec powyższego, Starosta Sandomierski, działając w trybie przepisów znowelizowanej ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, podjął z urzędu czynności mające na celu uregulowanie stanu prawnego gruntów ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków m. Sandomierz jako Wspólnota Wsi Kamień Plebański, stanowiącej nieruchomość gruntową, położoną na terenie miasta Sandomierz, obręb ewidencyjny 1 Kamień Plebański, oznaczoną działkami ewidencyjnymi nr, nr 167, 168, 176/1, 176/3, 298, 299, 351 o łącznej powierzchni 6,3747 ha. Zawiadomieniem znak: GN.6827.2.2025 z dnia 9 września 2025 r. Starosta zawiadomił o wszczęciu z urzędu niniejszego postępowania administracyjnego oraz poinformował o możliwości brania czynnego udziału przez strony w każdym stadium postępowania i zapoznania się z aktami sprawy. Zgodnie z art. 8b w/w ustawy zawiadomienie doręczono poprzez ogłoszenie w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, wywieszenie w Urzędzie Miasta Sandomierza i Starostwa Powiatowego w Sandomierzu na okres 14 dni, a także publikację na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej tut. Starostwa. Po upływie tego okresu pismo uważa się za doręczone wszystkim zainteresowanym stronom. Do dnia wydania niniejszej decyzji do tut. Organu nie wpłynął żaden wniosek w tej sprawie.

Mając na uwadze stan faktyczny oraz obowiązujący stan prawny, Starosta Sandomierski orzekł jak w sentencji.

Na podstawie art. 8b powołanej na wstępie ustawy, niniejszą decyzję doręcza się poprzez ogłoszenie w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, wywieszenie w urzędzie gminy oraz starostwa na okres 14 dni. Po upływie tego okresu decyzję uważa się za doręczoną.

POUCZENIE

Od niniejszej decyzji stronom służy prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Otrzymują:

1. Urząd Miejski w Sandomierzu 

    Plac Poniatowskiego 3, 27-600 SANDOMIERZ  – 2 egz.   

   (celem ogłoszenia w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości 

   oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni)

2. Wydział Organizacyjny w/m 

    (celem wywieszenia na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego 

    w Sandomierzu oraz  zamieszczenia na stronie internetowej Starostwa oraz  BIP)

3. A/a

Do wiadomości: 

1. wg odrębnego rozdzielnika – 1 karta

Sporządziła: Małgorzata Cukierska – Grdeń Referat Nieruchomości tel. (15) 644 10 10 w. 364

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1.Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, przy ul. Mickiewicza 34,  27-600 Sandomierz.

2.Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl 

3.Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz.572) oraz ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 140).

4.Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zdań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (9art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.

GN.683.4.29.2025

OGŁOSZENIE

o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania 

za nieruchomość o nieuregulowanym w  stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 12 ust. 4a, 4f  i 5 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  (Dz. U. z 2024 roku  poz. 311), art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572 ) w związku z art. 113 ust. 6 i 7 i art. 114 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145)

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie  ustalenia  wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Kamień Łukawski w gminie Dwikozy, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 119/1 o powierzchni 0,0073 ha. Decyzją AB.6740.3.20245ZRID Decyzja 3/2025 z dnia 3 września 2025  roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Wójtowi Gminy Dwikozy dla przedsięwzięcia pn. „Rozbudowa drogi powiatowej Nr 1700T polegająca na budowie drogi dla pieszych i rowerów w obrębie miejscowości Kamień Nowy – Kamień Łukawski - Gierlachów”. Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 205 (II piętro), tel. 15 644 10 10 lub 15 644 11 11 wew. 364 i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Dzień publikacji ogłoszenia 4 grudzień 2025 r.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl 

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

      ul. Zysmana 1, 27-640 Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.  w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO,  informuję, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą: ul. Mickiewicza 34, 27 -600 Sandomierz, można się z nim  kontaktować listownie pod wskazany powyżej adres lub mailowo na adres: iod@powiat.sandomierz.pl

2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji obowiązków prawnych  ciążących na Starostwie Powiatowym w Sandomierzu art 6 ust. 1 lit. c RODO, realizacji zawartych umów, w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie wcześniej udzielonej zgody, w zakresie i celu określonym w treści zgody.

3. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być: uprawnione organy publiczne, podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej w zakresie i celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa oraz inne podmioty, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem danych jest Starosta Sandomierski.

4. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów wskazanych w pkt. 2  nie krócej jednak niż przez okres wskazany w ustawie z dnia 14 lipca 1982r. o narodowym zasobie archiwalnym  i archiwach (Dz. U. z 2020r., poz. 164) lub w innych obowiązujących przepisach prawa.

6. Posiada Pani/Pan prawo  do:

- dostępu do treści swoich danych na podstawie art. 15 RODO,
- prawo ich sprostowania na podstawie art. 16 RODO, 
- usunięcia danych (prawo do bycia zapomnianym") na podstawie art. 17 RODO, 
- ograniczenia przetwarzania danych na podstawie art. 18 RODO,
- prawo do przenoszenia danych na podstawie art. 20 RODO,
- prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na podstawie art.21 RODO,
- prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem 
  przetwarzania na podstawie art. 7 ust 3 (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie  
  zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem

7. Przysługuje Pan/Pani prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych  gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.

8. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest  obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych stanowi przepis prawa lub zawarta między stronami umowa.  Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości prawnych zrealizowania Pani/Pana żądania.

9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również  w formie profilowania. 

GN.683.4.6.2025

OGŁOSZENIE

o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania 

za nieruchomość o nieuregulowanym w  stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 12 ust. 4a, 4f  i 5 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  (Dz. U. z 2024 roku  poz. 311), art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572 ) w związku z art. 113 ust. 6 i 7 i art. 114 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145)

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie  ustalenia  wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Kamień Łukawski w gminie Dwikozy, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 7/1 o powierzchni 0,0039 ha. Decyzją AB.6740.3.20245ZRID Decyzja 3/2025 z dnia 3 września 2025  roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Wójtowi Gminy Dwikozy dla przedsięwzięcia pn. „Rozbudowa drogi powiatowej Nr 1700T polegająca na budowie drogi dla pieszych i rowerów w obrębie miejscowości Kamień Nowy – Kamień Łukawski - Gierlachów”. Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 205 (II piętro), tel. 15 644 10 10 lub 15 644 11 11 wew. 364 i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Dzień publikacji ogłoszenia 4 grudzień 2025 r.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl 

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

      ul. Zysmana 1, 27-640 Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.  w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO,  informuję, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą: ul. Mickiewicza 34, 27 -600 Sandomierz, można się z nim  kontaktować listownie pod wskazany powyżej adres lub mailowo na adres: iod@powiat.sandomierz.pl

2. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji obowiązków prawnych  ciążących na Starostwie Powiatowym w Sandomierzu art 6 ust. 1 lit. c RODO, realizacji zawartych umów, w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie wcześniej udzielonej zgody, w zakresie i celu określonym w treści zgody.

3. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być: uprawnione organy publiczne, podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej w zakresie i celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa oraz inne podmioty, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem danych jest Starosta Sandomierski.

4. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.

5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów wskazanych w pkt. 2  nie krócej jednak niż przez okres wskazany w ustawie z dnia 14 lipca 1982r. o narodowym zasobie archiwalnym  i archiwach (Dz. U. z 2020r., poz. 164) lub w innych obowiązujących przepisach prawa.

6.  Posiada Pani/Pan prawo  do:

- dostępu do treści swoich danych na podstawie art. 15 RODO,
- prawo ich sprostowania na podstawie art. 16 RODO, 
- usunięcia danych (prawo do bycia zapomnianym") na podstawie art. 17 RODO, 
- ograniczenia przetwarzania danych na podstawie art. 18 RODO,
- prawo do przenoszenia danych na podstawie art. 20 RODO,
- prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych na podstawie art.21 RODO,
- prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem 
  przetwarzania na podstawie art. 7 ust 3 (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie  
  zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem

7. Przysługuje Pan/Pani prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.

8. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest  obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych stanowi przepis prawa lub zawarta między stronami umowa.  Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, a konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości prawnych zrealizowania Pani/Pana żądania.

9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również  w formie profilowania. 

GN.6840.2.5.2024

Wykaz nieruchomości  Powiatu Sandomierskiego, poł. w Sandomierzu  przy 

ul. Milberta i ul. Długiej, przeznaczonych do darowizny na rzecz Gminy Sandomierz

Zarząd Powiatu w Sandomierzu, działając  na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2, w związku z art. 34  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145),  podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiących  własność Powiatu Sandomierskiego, położonych przy ul. Milberta i ul. Długiej w Sandomierzu w obrębie 0004 Sandomierz  Poscaleniowy:

Teren, na którym usytuowana jest w/w nieruchomość, nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

Zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Sandomierza o warunkach zabudowy znak: UA.6730.51.2015  z dnia 24.06.2015 r. r., teren działek nr, nr: 934/75, 934/76, 934/95, 934/105, 934/107, 934/114 i 934/122; przeznaczony jest pod budowę 28 domów jednorodzinnych wolnostojących z garażami, z komunikacją wewnętrzną, ze zjazdami na ul. Milberta. 

Zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Sandomierza o warunkach zabudowy znak: UA.6730.24.2021  z dnia 16.06.2021 r. r., teren działek nr, nr: 934/147, 934/145, 934/146, 934/172, 934/132 i 940; przeznaczony jest pod budowę 24 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami, z komunikacją wewnętrzną, z niezbędną infrastrukturą techniczną, zjazdami z dróg wewnętrznych na ul. Długą i ul. Milberta.

Zbycie w/w działek z zasobu nieruchomości Powiatu Sandomierskiego następuje w związku  z art. 13 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez dokonanie darowizny na rzecz Gminy Sandomierz, na potrzeby realizacji zadań własnych gminy, w celu zaspokojenia zbiorowych potrzeb komunikacyjnych społeczności lokalnej, dla nowopowstałych terenów budownictwa jednorodzinnego e rejonie ulic: Długiej i Milberta w Sandomierzu. Na w/w nieruchomościach są urządzone drogi wewnętrzne z wjazdami i oświetleniem. Przedmiotowe nieruchomości są obciążone służebnościami gruntowymi - prawem przejazdu i przechodu na rzecz właścicieli nieruchomości sąsiednich. 

Jednocześnie Zarząd Powiatu w Sandomierzu zawiadamia, że osoby fizyczne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu  nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i  pkt  2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, mogą  składać wnioski w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Niniejszy wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości poprzez:

- wywieszenie  na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na okres 21 dni, 

- zamieszczenie wykazu w BIP i na stronach internetowych Starostwa Powiatowego w Sandomierzu,

- opublikowanie  informacji o zamieszczeniu w/w wykazu w prasie:   monitorurzedowy.pl .

GN.6840.1.1.2025                                                                                                                                        

OGŁOSZENI E   O   PRZETARGACH

Starosta Sandomierski ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste, na okres 99 lat,   

dwóch nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, 

położonych w Koprzywnicy przy ul. Leśnej,

z równoczesną sprzedażą usytuowanych na nich budynków (budowli).  

Przetargami będą objęte:

1)      Nieruchomość położona na terenie gminy Koprzywnica, oznaczona  w ewidencji gruntów i budynków obrębu 0008 Koprzywnica jako działki ewidencyjne nr 2288/27 o powierzchni 0,3000 ha (oznaczona użytkiem Bi o powierzchni 0,3000 ha) i nr 2288/48 o powierzchni 0,1078 ha (oznaczona użytkiem Lz-RVI o powierzchni 0,1078 ha), dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą KI1S/00099809/4.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości „Koprzywnica” gm. Koprzywnica , zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/80/2011 Rady Miejskiej w Koprzywnicy  dnia 28.10.2011 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2012 r. poz. 301 i poz. 302), zmienionym uchwałą nr XL/202/2013 Rady Miejskiej w Koprzywnicy z dnia 20 listopada 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2013 r. poz. 4443):

- działka nr 2288/27 położona jest częściowo na  terenie oznaczonym symbolem 2UP – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej i magazynowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 13KDL  - tereny dróg lokalnych – klasa L,

- działka nr 2288/48 położona jest  częściowo w terenie oznaczonym symbolem 1UP i 2UP – tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej i magazynowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 13KDL  - tereny dróg lokalnych – klasa L.

Na gruncie usytuowany jest budynek w bardzo złym stanie technicznym, który nie posiada założonej kartoteki budynku w ewidencji gruntów  i budynków. Teren działki jest nieuporządkowany, zarośnięty dziko rosnącą roślinnością.

Cel użytkowania wieczystego  - nieruchomość  oddaje się w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem  zgodnym z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego  –  tj. pod zabudowę usługowo-produkcyjną i magazynową.

Sposób korzystania z nieruchomości: uzasadniony celem na jaki oddawana jest nieruchomość w użytkowanie wieczyste.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 10 lat od dnia podpisania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynku.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 263 226,00 zł,  obejmuje ona ceny:

- oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej  –  244 435,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści cztery tysiące  czterysta trzydzieści pięć złotych).

- sprzedaży prawa własności budynku – 18 791,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt jeden złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2025 roku o godz. 9.00,  w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu,  przy ul. Mickiewicza 34,  IV piętro,  sala konferencyjna nr 403.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu (PLN):

- w wysokości  13 200,00 zł  (słownie: trzynaście tysięcy dwieście złotych) 

- w terminie do dnia 15 grudnia 2025 roku, 

- na konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  Nr 74 9429 0004 2001 0013 2251 0024  prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Sandomierzu.

Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane 
konto  Starostwa Powiatowego w Sandomierzu. 

2)      Nieruchomość położona na terenie gminy Koprzywnica, oznaczona  w ewidencji gruntów i budynków obrębu 0008 Koprzywnica jako działka ewidencyjna nr 2327/6 o powierzchni 0,3400 ha (oznaczona użytkiem Bi o powierzchni 0,3400 ha), dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą KI1S/00061374/0.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości „Koprzywnica” gm. Koprzywnica , zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/80/2011 Rady Miejskiej w Koprzywnicy  dnia 28.10.2011 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2012 r. poz. 301 i poz. 302), zmienionym uchwałą nr XL/202/2013 Rady Miejskiej w Koprzywnicy z dnia 20 listopada 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2013 r. poz. 4443):

- działka nr 2327/6 położona jest częściowo na  terenie oznaczonym symbolem 12KDL  - tereny dróg lokalnych – klasa L, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem   3UP – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej i magazynowej.

Na gruncie usytuowane są budynki  w bardzo złym stanie technicznym, który nie posiadają założonej kartoteki budynków w ewidencji gruntów  i budynków. Teren działki jest nieuporządkowany,  zarośnięty dziko rosnącą roślinnością.

Cel użytkowania wieczystego  - nieruchomość  oddaje się w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem  zgodnym z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego  –  tj. pod zabudowę usługowo-produkcyjną i magazynową.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 10 lat od dnia podpisania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynków.

Sposób korzystania z nieruchomości: uzasadniony celem na jaki oddawana jest nieruchomość w użytkowanie wieczyste.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi  307 759,00 zł,  obejmuje ona ceny:

- oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej  –  203 796,00 zł (słownie: dwieście trzy tysiące siedemset dziewięćdziesiąt sześć złotych).

- sprzedaży prawa własności budynków – 103 963,00 zł (słownie: sto trzy tysiące dziewięćset sześćdziesiąt trzy złote).

Przetarg odbędzie się w dniu 19 grudnia 2025 roku o godz. 10.00,  w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu,  przy ul. Mickiewicza 34,  IV piętro,  sala konferencyjna nr 403.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu (PLN):

- w wysokości  15 400,00 zł  (słownie: piętnaście tysięcy czterysta złotych) 

- w terminie do dnia 15 grudnia 2025 roku, 

- na konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  Nr 74 9429 0004 2001 0013 2251 0024  prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Sandomierzu.

Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane 
konto  Starostwa Powiatowego w Sandomierzu. 

Każdy z w/w przetargów zostanie  przeprowadzany łącznie za grunt i budynek (budynki). Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za budynek (budynki)  i ceny za grunt,  z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.  

Cena sprzedaży budynku (budynków) jest zwolniona od podatku od towarów i usług konsumpcyjnych VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10. ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775) i będzie płatna jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Nabywca będzie zobowiązany do wpłacenia pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości wieczyste, w wysokości  25% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku  przetargu.  Do pierwszej opłaty doliczony zostanie podatek  od towarów i usług konsumpcyjnych VAT w obowiązującej stawce (23%), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.  Pierwsza opłata (z doliczonym VAT) będzie podlegać zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Za termin w/w wpłat uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Sandomierzu. Nie uiszczenie tych kwot we wskazanym terminie spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.

Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zostanie ustalona na podstawie przepisu art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, według stawki  3 % od ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w drodze przetargu. Do opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki procentowej. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.  Opłaty rocznej nie pobiera się za rok , w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie,  przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości gruntu określonej na dzień aktualizacji.

Osoby biorące udział w przetargach winny zapoznać się z przedmiotem przetargów przed terminem przetargu.

Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość,  powinien być również opisany  numerem ewidencyjnym działki, której wpłata dotyczy.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Uchylenie się od zawarcia umowy stanowi w szczególności niestawienie się uczestnika, który przetarg wygrał, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.

Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji przetargowej dokumenty stwierdzające tożsamość  oraz  dowód wniesienia wadium, a w przypadku:

- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie wypisu z odpowiedniego rejestru,  aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- małżonków - jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, wraz ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - oryginał z podpisem notarialnie poświadczonym,

- małżonków - jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, do dokonywania czynności przetargowych konieczne jest przedłożenie: wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską   ustanawiającą rozdzielność majątkową,   odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich - oryginał z podpisami poświadczonymi notarialnie.

Nie przedłożenie któregokolwiek z wymaganych dokumentów skutkować będzie nie dopuszczeniem do udziału w przetargu

Właściwy organ jest uprawniony do żądania od uczestnika przetargu danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania, adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny.

O wysokości postąpień decydują uczestnicy przetargów, z tym że minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetargi są ważne bez względu na liczbę uczestników przetargów, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Organizator przetargów zawiadomi uczestnika, który przetarg wygrał o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin zawarcia umowy wyznaczony zostanie na co najmniej 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Nabywca nieruchomości, ustalony w drodze przetargu, zobowiązany jest zapłacić,  nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, cenę nabycia nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, pomniejszoną   o wcześniej wpłacone wadium.

Nabywca ponosi również koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz opłat sądowych związanych z dokonywaniem wpisów w księdze wieczystej.

Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste odbywa się na podstawie danych 
z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic nabytej nieruchomości może nastąpić na wniosek i koszt nabywcy.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34,  w pokoju 205, tel. 15 644-10-10, wew. 364.

Przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, informacja o odwołaniu przetargu oraz przyczynie odwołania zostanie podana do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na stronie internetowej i w BIP Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, w prasie codziennej o zasięgu ogólnokrajowym - w publikatorze internetowym   monitorurzedowy.pl   oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Złączniki:

1 x regulamin przetargów GN.6840.1.1.2025

1 x druk oświadczenia uczestnika przetargów GN.6840.1.1.2025

o naborze kandydatów na członków do Komisji Konkursowej do opiniowania ofert w otwartym konkursie ofert na realizację zadania publicznego pn. ,,Powierzenie prowadzenia punktu nieodpłatnej pomocy prawnej lub świadczenie nieodpłatnego poradnictwa obywatelskiego  i edukacji prawnej na terenie Powiatu Sandomierskiego w 2026 roku”. 

Do pobrania:

• Uchwała Zarządu Powiatu - ogłoszenie 
• Projekt Programu współpracy Powiatu Sandomierskiego z organizacjami pozarządowymi oraz innymi podmiotami prowadzącymi działalność pożytku publicznego na 2026 rok
• Formularz do konsultacji

GN.6821.1.11.2025

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek PSG S.p z o.o. reprezentowanej przez pełnomocnika Panią Grażynę Stypę postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonych w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy oznaczonych w ewidencji gruntów numerami działek 114/4, 114/6 które nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  realizację przedsięwzięcia pn.: „Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami  w msc. Sandomierz, Kobierniki: Rondo Sybiraków - Kobierniki Dolne i msc. Chwałki gm. Obrazów”.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonych w Sandomierzu obręb Sandomierz Poscaleniowy oznaczonych  w ewidencji gruntów numerami działek 114/4, 114/6  podano do publicznej wiadomości dnia 11 sierpnia 2025 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 17 października 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pani Grażyna Stypa pełn. PSG Sp. z o.o.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6840.1.1.2025

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa

przeznaczonych  do oddania w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą zabudowań.

Działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), Starosta Sandomierski podaje do publicznej wiadomości , że przeznacza do oddania w użytkowanie wieczyste w trybie przetargów ustnych nieograniczonych, na okres 99 lat,  dwie nieruchomości Skarbu Państwa, wraz ze sprzedażą zabudowań wzniesionych na przedmiotowych nieruchomościach.

1)      Nieruchomość położona na terenie gminy Koprzywnica, oznaczona  w ewidencji gruntów i budynków obrębu 0008 Koprzywnica jako działki ewidencyjne nr 2288/27 o powierzchni 0,3000 ha i nr 2288/48 o powierzchni 0,1078 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą KI1S/00099809/4.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości „Koprzywnica” gm. Koprzywnica , zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/80/2011 Rady Miejskiej w Koprzywnicy  dnia 28.10.2011 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2012 r. poz. 301 i poz. 302), zmienionym uchwałą nr XL/202/2013 Rady Miejskiej w Koprzywnicy z dnia 20 listopada 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2013 r. poz. 4443):

• działka nr 2288/27 położona jest częściowo na  terenie oznaczonym symbolem 2UP – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej i magazynowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 13KDL  - tereny dróg lokalnych – klasa L,
• działka nr 2288/48 położona jest  częściowo w terenie oznaczonym symbolem 1UP i 2UP – tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej i magazynowej, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem 13KDL  - tereny dróg lokalnych – klasa L.

Na gruncie usytuowany jest budynek w bardzo złym stanie technicznym, który nie posiada założonej kartoteki budynku w ewidencji gruntów  i budynków. Teren działki jest nieuporządkowany, zarośnięty dziko rosnącą roślinnością.

Nieruchomość  oddaje się w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem  zgodnym z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego  –  tj. pod zabudowę usługowo-produkcyjną i magazynową.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 10 lat od dnia podpisania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynku.

Cena wywoławcza nieruchomości :

• - oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej  –  244 435,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści cztery tysiące  czterysta trzydzieści pięć złotych).
• - sprzedaży prawa własności budynku – 18 791,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt jeden złotych).

2)      Nieruchomość położona na terenie gminy Koprzywnica, oznaczona  w ewidencji gruntów i budynków obrębu 0008 Koprzywnica jako działka ewidencyjna nr 2327/6 o powierzchni 0,3400 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą KI1S/00061374/0.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości „Koprzywnica” gm. Koprzywnica , zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/80/2011 Rady Miejskiej w Koprzywnicy  dnia 28.10.2011 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2012 r. poz. 301 i poz. 302), zmienionym uchwałą nr XL/202/2013 Rady Miejskiej w Koprzywnicy z dnia 20 listopada 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2013 r. poz. 4443):

• działka nr 2327/6 położona jest częściowo na  terenie oznaczonym symbolem 12KDL  - tereny dróg lokalnych – klasa L, a częściowo na terenie oznaczonym symbolem   3UP – teren zabudowy usługowo-produkcyjnej i magazynowej.

Na gruncie usytuowane są budynki  w bardzo złym stanie technicznym, który nie posiadają założonej kartoteki budynków w ewidencji gruntów  i budynków. Teren działki jest nieuporządkowany,  zarośnięty dziko rosnącą roślinnością.

Nieruchomość  oddaje się w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem  zgodnym z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego  –  tj. pod zabudowę usługowo-produkcyjną i magazynową.

Termin zagospodarowania nieruchomości – 10 lat od dnia podpisania umowy o oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynków.

Cena wywoławcza nieruchomości :

• oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej  –  203 796,00 zł (słownie: dwieście trzy tysiące siedemset dziewięćdziesiąt sześć złotych).
• sprzedaży prawa własności budynków – 103 963,00 zł (słownie: sto trzy tysiące dziewięćset sześćdziesiąt trzy złote).

Przetargi  przeprowadza się łącznie za grunt i budynek (budynki). Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za budynek (budynki)  i ceny za grunt,  z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.  

Cena sprzedaży budynku (budynków) jest zwolniona od podatku od towarów i usług konsumpcyjnych VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10. ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775) i będzie płatna jednorazowo  nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste

Nabywca będzie zobowiązany do wpłacenia pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości wieczyste w wysokości  25% ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku  przetargu.  Do pierwszej opłaty doliczony zostanie podatek  od towarów i usług konsumpcyjnych VAT w obowiązującej stawce (23%), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.  Pierwsza opłata będzie podlegać zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zostanie ustalona na podstawie przepisu art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, według stawki  3 % od ceny nieruchomości gruntowej ustalonej w drodze przetargu. Do opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki procentowej. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.  Opłaty rocznej nie pobiera się za rok , w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie,  przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości gruntu określonej na dzień aktualizacji.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu, mogą złożyć stosowny wniosek.

Niniejszy wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste z równoczesną sprzedażą budynków, zostanie wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także zamieszczony  na stronie internetowej  i w Biuletynie Informacji Publicznej tut. Starostwa oraz przekazany Wojewodzie Świętokrzyskiemu, celem zamieszczenia przez okres 21 dni na stronie podmiotowej Wojewody Świętokrzyskiego w Biuletynie Informacji Publicznej.

Szczegółowych  informacji udziela Referat Nieruchomości Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Sandomierzu (pokój 205, tel. 15 644 10 10 wewn. 364).

GN.6821.1.10.2025

DECYZJA 

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez PGE Dystrybucja S.A. reprezentowaną przez Pełnomocnika Pana Macieja Dzika Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w miejscowości Błonie w gminie Koprzywnica oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 526 o powierzchni 0,1800 ha, poprzez zezwolenie na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomość sieci elektroenergetycznej doziemnej niskiego napięcia.

2.  Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 526 położoną w miejscowości Błonie w gminie Koprzywnica polegać będzie na założeniu i przeprowadzeniu przez nieruchomość sieci elektroenergetycznej doziemnej niskiego napięcia w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa sieci transformatorowej 15/0,4kV wraz z nawiązaniami po stronie SN i nN, wykonanie rozcięć w istniejącej sieci nN w miejscowości Błonie gm. Koprzywnica”.

Na działce nr 526 planowana jest budowa sieci elektroenergetycznej doziemnej niskiego napięcia 0,4 kV o długości 7 m. W strefie kontrolowanej nie można wznosić budynków mieszkalnych, budowli trwałych, ogrodzeń, trwałych fundamentów, które będą utrudniały PGE Dystrybucja S.A. swobodny dostęp do urządzeń. Zobowiązać właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii.

3. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

4.  Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 08.07.2025r. PGE Dystrybucja S.A. reprezentowana przez pełnomocnika Pana Macieja Dzika, wniosła o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonej w miejscowości Błonie w gminie Koprzywnica działki nr 526 nieposiadającej uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na na założeniu  przeprowadzeniu przez nieruchomość sieci elektroenergetycznej doziemnej niskiego napięcia w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa sieci transformatorowej 15/0,4kV wraz z nawiązaniami po stronie SN i nN wykonanie rozcięć w istniejącej sieci nN w miejscowości Błonie gm. Koprzywnica” oraz zgodnie z Decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nr IIR.6733.1.2025 z dnia 03.06.2025r. 

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 roku  poz. 1130) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych  obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny. 

Trasa sieci elektroenergetycznej została zlokalizowana przy uwzględnieniu aktualnych warunków terenowych, obowiązujących przepisów prawa oraz uwarunkowań ewidencyjnych 
i urbanistycznych.

Działka nr 526  położona w miejscowości Błonie e gminie Koprzywnica nie posiada uregulowanego stanu prawnego.

Zajęcie nieruchomości polegać będzie na wybudowaniu na nieruchomości sieci elektroenergetycznej doziemnej niskiego napięcia  0,4 kN n długości 7 m.               

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 10 lipca 2025 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Zawiadomieniem z dnia 9 września 2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek PGE Dystrybucja S.A. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

Załącznik:

1 mapa syt.-wys. z projektem przebiegu sieci w skali 1 : 10000

 Otrzymują:

1.  Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

      bip.powiat.sandomierz.pl

2.  Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

3.  Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4.  Pan Maciej Dzik – pełnomocnik  PGE Dystrybucja S.A. 

5.  A/a

Wyk. Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.10.2025

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek PGE Dystrybucja S.A. reprezentowanej przez pełnomocnika Pana Macieja Dzika postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonej w miejscowości Błonie w gminie  Koprzywnica oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 526 która nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  realizację przedsięwzięcia pn.: „Budowa sieci transformatorowej 15/0,4kV wraz z nawiązaniami po stronie SN i nN, wykonanie rozcięć w istniejącej sieci nN w miejscowości Błonie, gm,. Koprzywnica”.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonej w miejscowości  Błonie w gminie Koprzywnica oznaczonej  w ewidencji gruntów numerem działki  526  podano do publicznej wiadomości dnia 10 lipca 2025 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 09 września 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pan Maciej Dzik pełn. PGE Dystrybucja S.A.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.12.2025

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w msc. Chwałki w gminie Obrazów oznaczonej w ewidencji gruntów pod nr. 264/2 w celu realizacji przedsięwzięcia pn.: Przebudowa sieci gazowej średniego ciśnienia wraz z przyłączami w msc. Chwałki – etap II, gm. Obrazów”.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. Pani Grażyna Stypa pełnomocnik PSG Sp. z o.o.

5. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Bała

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.5.6.2023                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 12 czerwca 2023 roku  do dnia 16 sierpnia 2023 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 787/1 o powierzchni 0,0003 ha. Decyzją AB.6740.2.2023.SPEC Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 sierpnia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.41.2021                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 16 lutego 2022 roku  do dnia 25 kwietnia 2022 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 535/1 o powierzchni 0,0210 ha. Decyzją AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn. „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 sierpnia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.42.2021                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 16 lutego 2022 roku  do dnia 25 kwietnia 2022 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 616/1 o powierzchni 0,0141 ha. Decyzją AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn. „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 sierpnia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.5.4.2023                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 12 czerwca 2023 roku  do dnia 16 sierpnia 2023 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 844/1 i 785/1 o łącznej powierzchni 0,0386 ha. Decyzją AB.6740.2.2023.SPEC Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 sierpnia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.5.7.2023                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 12 czerwca 2023 roku  do dnia 16 sierpnia 2023 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Nawodzice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 855/1 o powierzchni 0,0036 ha. Decyzją AB.6740.2.2023.SPEC Decyzja 3/2023 z dnia 14 kwietnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331018T Nawodzice – Wólka Gieraszowska w km 0+000 do km 1+131,50”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 sierpnia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.7.1.2023                                      

ZAWIADOMIENIE

Starosty Sandomierskiego o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym.

Stosownie do przepisów art. 61 § 1 i § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 roku poz. 775), art. 12 ust. 4a, 4f i 5 art. 18 i art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku poz. 311) oraz art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust 1a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145) Starosta Sandomierski zawiadamia, że od dnia 19 stycznia 2024 roku  do dnia 19 marca 2024 roku  zostało podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, ogłoszenie o zamiarze ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną we wsi Ułanowice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 269/2, 269/3, 269/4 i 431/1 o łącznej powierzchni 0,2378 ha. Decyzją AB.6740.5.2023.SPEC Decyzja 5/2023 z dnia 6 grudnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej Nr 331037T Ułanowice – Olbierzowice w miejscowości Ułanowice”. 

Zgodnie z art. 12 ust. 4f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji  w zakresie dróg publicznych odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi, które z mocy prawa stały się własnością gminy w odniesieniu do nieruchomości zajętych pod drogę gminną, przysługuje dotychczasowym właścicielom, użytkownikom wieczystym oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe 

W terminie 2 miesięcy od dnia opublikowania i wywieszenia ogłoszenia do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy. Strony mogą zapoznać się z aktami sprawy i z zebranym w sprawie materiałem dowodowym. Dokumentacja zostanie udostępniona do wglądu w Referacie Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ul. Mickiewicza 34 (pokój nr 205, II piętro w godzinach 730 do 1530) w terminie czternastu dni od dnia obwieszczenia niniejszego zawiadomienia. 
Po upływie tego terminu wydana zostanie stosowna decyzja. 

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 18 sierpnia 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Otrzymuje:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów 

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.10.2025

OGŁOSZENIE

o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości 

o nieuregulowanym stanie prawnym

Starosta Sandomierski

wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej

działając na podstawie przepisów art. 114 ust. 3 i 4 oraz art.124a w związku z art. 124, art. 113 ust. 6  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z póżn.zm.), 

informuje

o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w trybie art. 124a w związku z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w miejscowości Błonie w gminie Koprzywnica oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 526 w celu realizacji przedsięwzięcia pn.: Budowa stacji transformatorowej 15/0,4 kV wraz z nawiązaniami po stronie SN i nN, wykonanie rozcięć w istniejącej sieci nN w miejscowości Błonie, gm. Koprzywnica”.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym mogą przysługiwać prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, aby w terminie dwóch (2) miesięcy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia zgłosiły się w Starostwie Powiatowym w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, pokój nr 206 (II piętro), i udokumentowały swoje prawa do przedmiotowej nieruchomości.

Otrzymują:

1.Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

    bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

    www.powiat.sandomierz.pl

3. Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl

4. Pan Maciej Dzik  pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A.

5. A/a

Sprawę prowadzi: Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.1.2025

DECYZJA

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i  art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego  (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Gminy Łoniów reprezentowanej przez pełnomocnika Pana Krystiana Brodę  Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowych o nieuregulowanym stanie prawnym, położonych w miejscowości Zawidza w gminie Łoniów oznaczonych w ewidencji gruntów numerami działek 79/1, 80 poprzez zezwolenie na przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej.

2. Zobowiązać każdorazowego właściciela nieruchomości – do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii przewodów i urządzeń.

3. Zobowiązać Gminę Łoniów do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

4.  Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej. 

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 09.01.2025r.  Gmina Łoniów reprezentowana przez pełnomocnika Pana Krystiana Brodę wniosła o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonych w miejscowości Zawidza w gminie Łoniów  oznaczonych numerami działek 79/1, 80 nieposiadających uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie  zezwolenia przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej oraz zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 28.11.2024r. znak: ZP.6733.7.2024 wydaną przez Wójta Gminy Łoniów.

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 roku  poz. 503) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny.

Planowane przedsięwzięcie realizuje zadanie inwestycyjne pn.: „Przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej wraz z niezbędną armaturą na terenie miejscowości Zawidza, gmina Łoniów”.

Realizowana inwestycja jest zgodna z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 28.11.2024r. znak: ZP.6733.7.2024 wydaną przez Wójta Gminy Łoniów.

Projektowana inwestycja jest elementem infrastruktury, który nie koliduje z istniejącym zagospodarowaniem i jest zgodna z obowiązującymi przepisami. Trasa została wyznaczona po przeprowadzeniu dokładnej wizji lokalnej.         

Działki nr  79/1, 80 położone w miejscowości Zawidza w gminie Łoniów nie posiadają uregulowanego stanu prawnego.  

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 16 stycznia  2025 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

W terminie 2 miesięcy od dokonania powyższej publikacji  nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości. W związku z powyższym, zawiadomieniem z dnia 25 czerwca 2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Ogłoszenie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie  z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu  o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek Gminy Łoniów ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

 Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

www.powiat.sandomierz.pl

3. Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pan Krystian Broda pełnomocnik Gminy Łoniów

5 A/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.6.5.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.4.2023.ZRID z dnia 31 sierpnia  2023 roku Decyzja 4/2023 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1.       Ustalić odszkodowanie  w wysokości 928,00 zł (słownie: dziewięćset dwadzieścia osiem złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0032 ha położoną we wsi Nowa Wieś w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 276/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.4.2023.ZRID Decyzja 4/2023 z dnia 31 sierpnia 2023 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa odcinka drogi gminnej od km 0+000 do km 0+578 w miejscowości Nowa Wieś”.

2.       Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.       Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.4.2023.ZRID Decyzja 4/2023 z dnia 31 sierpnia 2023 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Budowa odcinka drogi gminnej od km 0+000 do km 0+578 w miejscowości Nowa Wieś”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Jarosława Wróbla, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 12 sierpnia 2022 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2022.1098, działka nr 276 o powierzchni 0,2000 ha została podzielona na działki 276/1 o powierzchni 0,0032 ha i 276/2 powierzchni 0,1968 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 276/1 o powierzchni 0,0032  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.4.2023.ZRID  z dnia 31 sierpnia 2023  roku  Decyzja 4/2023 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 276/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 12 października 2023 r. znak: GN.683.6.5.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 29 sierpnia 2024 r. znak: GN.683.6.5.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 276/1 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 sierpnia 2024 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.4.2023.ZRID  z dnia 31 sierpnia 2023 roku  Decyzja 4/2023 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 27 sierpnia 2024 r. pismem znak: PG.6822.6.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 276/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 8 kwietnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 276/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 20 października 2024 r. za działkę nr 276/1 o powierzchni 0,0032 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 928,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.4.2023.ZRID z dnia 31 sierpnia 2023 roku Decyzja 4/2023.

Pouczenie:

1.        Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

2.        Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3.        Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu:  bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu:   www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1.         Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2.         Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3.         Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.         Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.         Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.         Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.         Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.2.7.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku 
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego 
Nr AB.6740.8.2022.SPEC z dnia 9 grudnia  2022 roku Decyzja 11/2022 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1.       Ustalić odszkodowanie  w wysokości 5.476,00 zł (słownie: pięć tysięcy czterysta siedemdziesiąt sześć złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0148 ha położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 514/2  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC Decyzja 11/2022 z dnia 9 grudnia 2022 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa ul. Ogrodowej w Klimontowie o długości 201 mb”.

2.       Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.       Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.8.2022.SPEC Decyzja 11/2022 z dnia 9 grudnia 2022 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa ul. Ogrodowej w Klimontowie o długości 201 mb”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Wojciecha Bednarczyka, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 6 grudnia 2022 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2022.1674, działka nr 514 o powierzchni 0,5387 ha została podzielona na działki 514/1 o powierzchni 0,5239 ha i 514/2 powierzchni 0,0148 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 514/2 o powierzchni 0,0148  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC  z dnia 9 grudnia 2022  roku  Decyzja 11/2022 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 514/2 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 24 stycznia 2023 r. znak: GN.683.2.7.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego 
w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego 
w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 17 kwietnia 2023 r. znak: GN.683.2.7.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 514/2 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 22 sierpnia 2024 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.8.2022.SPEC  z dnia 9 grudnia 2022 roku  Decyzja 11/2022 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 27 sierpnia 2024 r. pismem znak: PG.6822.1.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 514/2  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 8 kwietnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 514/2,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 10 sierpnia 2024 r. za działkę nr 514/2 o powierzchni 0,0148 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 5.476,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC z dnia 9 grudnia 2022 roku Decyzja 11/2022.

Pouczenie:

1.        Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

2.        Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3.        Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu:   bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu:   www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1.         Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2.         Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3.         Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.         Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.         Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.         Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.         Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.2.5.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku 
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC z dnia 9 grudnia  2022 roku Decyzja 11/2022 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1.       Ustalić odszkodowanie  w wysokości 4.218,00 zł (słownie: cztery tysiące dwieście osiemnaście złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0114 ha położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 565/2  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC Decyzja 11/2022 z dnia 9 grudnia 2022 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa ul. Ogrodowej 
w Klimontowie o długości 201 mb”.

2.       Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.       Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.8.2022.SPEC Decyzja 11/2022 z dnia 9 grudnia 2022 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa ul. Ogrodowej w Klimontowie o długości 201 mb”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Wojciecha Bednarczyka, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 6 grudnia 2022 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2022.1674, działka nr 565 o powierzchni 0,1514 ha została podzielona na działki 565/1 o powierzchni 0,1400 ha i 565/2 powierzchni 0,0114 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 565/2 o powierzchni 0,0114  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC  z dnia 9 grudnia 2022  roku  Decyzja 11/2022 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 565/2 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 24 stycznia 2023 r. znak: GN.683.2.5.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 17 kwietnia 2024 r. znak: GN.683.2.5.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 565/2 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 22 sierpnia 2024 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.8.2022.SPEC  z dnia 9 grudnia 2022 roku  Decyzja 11/2022 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 27 sierpnia 2024 r. pismem znak: PG.6822.1.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 565/2  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 8 kwietnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 565/2,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 10 sierpnia 2024 r. za działkę nr 565/2 o powierzchni 0,0098 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 4.218,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną. Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC z dnia 9 grudnia 2022 roku Decyzja 11/2022.

Pouczenie:

1.        Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

2.        Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3.        Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1.         Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2.         Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3.         Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.         Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.         Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.         Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.         Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.2.4.2023                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311),  art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC z dnia 9 grudnia  2022 roku Decyzja 11/2022 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1.       Ustalić odszkodowanie  w wysokości 3.626,00 zł (słownie: trzy tysiące sześćset dwadzieścia sześć złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0098 ha położoną w Klimontowie, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 566/2  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC Decyzja 11/2022 z dnia 9 grudnia 2022 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa ul. Ogrodowej 
w Klimontowie o długości 201 mb”.

2.       Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.       Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.8.2022.SPEC Decyzja 11/2022 z dnia 9 grudnia 2022 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa ul. Ogrodowej w Klimontowie o długości 201 mb”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Wojciecha Bednarczyka, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 6 grudnia 2022 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2022.1674, działka nr 566 o powierzchni 0,2976 ha została podzielona na działki 566/1 o powierzchni 0,2878 ha i 566/2 powierzchni 0,0098 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 566/2 o powierzchni 0,0098  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC  z dnia 9 grudnia 2022  roku  Decyzja 11/2022 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 566/2 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 24 stycznia 2023 r. znak: GN.683.2.4.2023 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego. W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 17 kwietnia 2024 r. znak: GN.683.2.4.2023 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 566/2 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 22 sierpnia 2024 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.8.2022.SPEC  z dnia 9 grudnia 2022 roku  Decyzja 11/2022 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 27 sierpnia 2024 r. pismem znak: PG.6822.1.2023 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego,  że nieruchomość oznaczona działką nr 566/2  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 8 kwietnia 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu posępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 566/2,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 10 sierpnia 2024 r. za działkę nr 566/2 o powierzchni 0,0098 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 3.626,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.8.2022.SPEC z dnia 9 grudnia 2022 roku Decyzja 11/2022.

Pouczenie:

1.        Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

2.        Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3.        Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych 
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1.         Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2.         Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3.         Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 
14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.         Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.         Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.         Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.         Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.50.2021                                     

D E C Y Z J A

 Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1.       Ustalić odszkodowanie  w wysokości 737,00 zł (słownie: siedemset trzydzieści siedem złotych 00/100) za nieruchomości o łącznej powierzchni 0,0038 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 667/1 i 668/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego 
Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2.       Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego 
w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.       Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka 
w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 24 września 
2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1461, działka nr 667 o powierzchni 0,1900 ha została podzielona na działki 667/1 o powierzchni 0,0034 ha i 667/2 powierzchni 0,1866 ha, działka nr 668 o powierzchni 0,0400 ha została podzielona na działki 668/1 o powierzchni 0,0004 ha i 668/2 o powierzchni 0,0396 ha. Nowopowstałe działki o numerach  ewidencyjnych 667/1  i 668/1o łącznej powierzchni 0,0038  ha zostały zajęte pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, 
a działki nr nr 667/1 i 668/1 stały się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych  nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego 
w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, 
w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 14 lutego 2022 r. znak: GN.683.10.50.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, 
że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego 
w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego 
w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.50.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działek 
nr  nr 667/1 i 668/1 na potrzeby postepowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów 
o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, 
że nieruchomość oznaczona działkami nr nr 667/1 i 668/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 24 lutego 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerami działek 667/1 i 668/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 września 2022 r. za działki nr nr 667/1 i 668/1 o łącznej powierzchni 0,0038 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 737,00 zł w tym wartość gruntu 639,00 zł i wartość składników roślinnych 98,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano 
za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, 
w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku 
o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1.        Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2.        Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3.        Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu:  bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu:  www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych 
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1.         Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2.         Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3.         Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 
14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.         Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.         Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.         Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.         Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.         Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.8.2025

DECYZJA 

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o . reprezentowanej przez Pełnomocnika Pana Piotra Zielińskiego Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w Winiarach w gminie Dwikozy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 384 poprzez zezwolenie na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomość sieci wodociągowej.

2. Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 384 położoną w Winiarach w gminie Dwikozy polegać będzie na założeniu i przeprowadzeniu przez nieruchomość sieci wodociągowej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej końce sieci w miejscowości Słupcza i Kępa Chwałowska”.

Na działce nr 384 planowana jest budowa sieci wodociągowej o średnicy fi110 na długości 2,5 m i głębokości 1,5 m pod powierzchnią terenu. W strefie kontrolowanej nie można wznosić budynków mieszkalnych, budowli trwałych, ogrodzeń, trwałych fundamentów, które będą utrudniały swobodny dostęp do urządzeń. Zobowiązać właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii.

3. Zobowiązać Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

4. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 03.02.2025r. Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. reprezentowana przez pełnomocnika Pana Piotra Zielińskiego, wniosła o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonej w Winiarach w gminie Dwikozy działki nr 384  nieposiadającej uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  założenie  przeprowadzenie przez nieruchomość sieci wodociągowej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej końce sieci w miejscowości Słupcza i Kępa Chwałowska” oraz zgodnie z Decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak:  ZP.6733.03.2025.DS z dnia 07.04.2025r. wydaną przez Wójta Gminy Dwikozy. 

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 roku  poz. 1130) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych  obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny. 

Trasa sieci wodociągowej została zlokalizowana przy uwzględnieniu aktualnych warunków terenowych, obowiązujących przepisów prawa oraz uwarunkowań ewidencyjnych i urbanistycznych.

Działka nr 384  położona w Winiarach w gminie Dwikozy nie posiada uregulowanego stanu prawnego.

Zajęcie nieruchomości polegać będzie na budowie sieci wodociągowej o średnicy fi110 na długości 2,5 m i głębokości 1,5 m pod powierzchnią terenu. Powierzchnia pasa montażowego będzie wynosić 12,5 m².

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 16 kwietnia 2025 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Zawiadomieniem z dnia 16 czerwca 2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

Załącznik:

1 mapa z projektem przebiegu sieci w skali 1 : 500

 Otrzymują:

1.  Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

      bip.powiat.sandomierz.pl

2.  Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

3.  Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4.  Pan Piotr Zieliński pełnomocnik ZGK Sp. z o.o. 

5.  A/a

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.7.2025

DECYZJA 

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o . reprezentowanej przez Pełnomocnika Pana Piotra Zielińskiego Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w Winiarach w gminie Dwikozy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 477 poprzez zezwolenie na założenie i przeprowadzenie przez nieruchomość sieci wodociągowej.

2. Zajęcie nieruchomości stanowiącej działkę nr 477 położoną w Winiarach w gminie Dwikozy polegać będzie na założeniu i przeprowadzeniu przez nieruchomość sieci wodociągowej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej końce sieci w miejscowości Winiary”.

Na działce nr 477 planowana jest budowa sieci wodociągowej o średnicy D125 PE na długości 3,8 m i głębokości 1,5 m pod powierzchnią terenu. W strefie kontrolowanej nie można wznosić budynków mieszkalnych, budowli trwałych, ogrodzeń, trwałych fundamentów, które będą utrudniały swobodny dostęp do urządzeń. Zobowiązać właściciela nieruchomości do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii.

3. Zobowiązać Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

4. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 10.01.2025r. Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. reprezentowana przez pełnomocnika Pana Piotra Zielińskiego, wniosła o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonej w Winiarach w gminie Dwikozy działki nr 477  nieposiadającej uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  założenie  przeprowadzenie przez nieruchomość sieci wodociągowej w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej końce sieci w miejscowości Słupcza i Kępa Chwałowska” oraz zgodnie z Decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego znak: ZP.6733.02.2025.DS z dnia 04.04.2025r. wydaną przez Wójta Gminy Dwikozy. 

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 roku  poz. 1130) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych  obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny. 

Trasa sieci wodociągowej została zlokalizowana przy uwzględnieniu aktualnych warunków terenowych, obowiązujących przepisów prawa oraz uwarunkowań ewidencyjnych i urbanistycznych.

Działka nr 477  położona w Winiarach w gminie Dwikozy nie posiada uregulowanego stanu prawnego.

Zajęcie nieruchomości polegać będzie na budowie sieci wodociągowej o średnicy D125PE na długości 3,8 m i głębokości 1,5 m pod powierzchnią terenu. Powierzchnia pasa montażowego będzie wynosić 0,5 m².

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 16 kwietnia 2025 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

Zawiadomieniem z dnia 16 czerwca 2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

Załącznik:

1 mapa z projektem przebiegu sieci w skali 1 : 500

 Otrzymują:

1.  Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

      bip.powiat.sandomierz.pl

2.  Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

3.  Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4.  Pan Piotr Zieliński pełnomocnik ZGK Sp. z o.o. 

5.  A/a

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.1.2025

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek Gminy Łoniów reprezentowanej przez pełnomocnika Pana Krystiana Brodę postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonych w miejscowości Zawidza w gminie Łoniów oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 79/1 i 80 które nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonych w miejscowości  Zawidza w gminie Łoniów oznaczonych  w ewidencji gruntów numerami działek  79/1 i 80 podano do publicznej wiadomości dnia 16 stycznia 2025 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 25 czerwca 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pan Krystian Broda– pełnomocnik Gminy Łoniów.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.5.2025

DECYZJA

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i  art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego  (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Kopalni Siarki Machów S.A. w likwidacji  Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowych o nieuregulowanym stanie prawnym, położonych w miejscowości Łążek w gminie Łoniów oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 62, 63, 402  poprzez zezwolenie na realizacje przedsięwzięciu pn.: „Budowa przepustu na cieku wodnym pn.: „Kanał Piaseczno” oraz drogi dojazdowej na działkach nr 61, 62, 402 obręb ewidencyjny 0012 Łążek oraz 492 obręb ewidencyjny Chodków Stary.”

2. Zobowiązać każdorazowego właściciela nieruchomości – do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii przewodów i urządzeń.

3. Zobowiązać Kopalnie Siarki Machów S.A. w likwidacji do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

4. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej. 

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 21.02.2025r.  Kopalnia Siarki Machów S.A.  w likwidacji wniosła o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonych  w miejscowości Łążek w gminie Łoniów działek nr 62, 63, 402 nieposiadających uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na realizacje przedsięwzięciu pn.: „Budowa przepustu na cieku wodnym pn.: „Kanał Piaseczno” oraz drogi dojazdowej na działkach nr 61, 62, 402 obręb ewidencyjny 0012 Łążek oraz 492 obręb ewidencyjny Chodków Stary”, oraz zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 07.10.2024r. znak: ZP.6733.1.2024 wydaną przez Wójta Gminy Łoniów.

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 roku  poz. 503) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny.

Planowane przedsięwzięcie realizuje zadanie inwestycyjne pn.: „Budowa przepustu na cieku wodnym pn.: „Kanał Piaseczno” oraz drogi dojazdowej na działkach nr 61, 62, 402 obręb ewidencyjny 0012 Łążek oraz 492 obręb ewidencyjny Chodków Stary”.

Realizowana inwestycja jest zgodna z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 07.10.2024r. znak: ZP.6733.1.2024 wydaną przez Wójta Gminy Łoniów.

Projektowana inwestycja jest elementem infrastruktury, który nie koliduje z istniejącym zagospodarowaniem i jest zgodna z obowiązującymi przepisami. Trasa została wyznaczona po przeprowadzeniu dokładnej wizji lokalnej.         

Działki nr  62, 603, 402 położone w miejscowości Łążek w gminie Łoniów nie posiadają uregulowanego stanu prawnego.  

W ramach przedsięwzięcia zostanie wykonane: w ciągu projektowanej drogi dojazdowej w m. Łążek na działce nr 402 przepust skrzynkowy żelbetonowy monolityczny, mocowany w płycie fundamentowej z elementów prefabrykowanych w formie skrzynki prefabrykowanej. Droga wewnętrzna dojazdowa o długości 50 m i szerokości 4,50 m utwardzona z kruszywa naturalnego poprowadzona przez działki nr 62, 63, 402 w miejscowości Łążek w gminie Łoniów.

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 25 marca 2025 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

W terminie 2 miesięcy od dokonania powyższej publikacji  nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości. W związku z powyższym, zawiadomieniem z dnia 9 czerwca 2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Ogłoszenie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie  z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu  o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie  w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek Kopalni Siarki Machów S.A. w likwidacji ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna.

 Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

www.powiat.sandomierz.pl

3. Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Kopalnia Siarki Machów S.A. w likwidacji

5 A/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.48.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 1.352,00 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt dwa złote 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0072 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 662/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 24 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1461, działka nr 662 o powierzchni 0,1900 ha została podzielona na działki 662/1 o powierzchni 0,0072 ha i 662/2 powierzchni 0,1828 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 662/1 o powierzchni 0,0072  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 662/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 14 lutego 2022 r. znak: GN.683.10.48.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.48.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 662/1 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 662/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 24 lutego 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postepowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 662/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 września 2022 r. za działkę nr 662/1 o powierzchni 0,0072 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 1.352,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.  Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.53.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 2.748,00 zł (słownie: dwa tysiące siedemset czterdzieści osiem złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0123 ha położoną we wsi Rogacz w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 6/1 która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 8 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1341, działka nr 6 o powierzchni 1,4100 ha została podzielona na działki 6/1 o powierzchni 0,0123 ha i 6/2 powierzchni 1,3977 ha. Nowopowstała działka o numerze  ewidencyjnym 6/1 o powierzchni 0,0123  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 6/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 14 lutego 2022 r. znak: GN.683.10.53.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.53.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 6/1 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 6/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 24 lutego 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 6/1,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 września 2022 r. za działkę nr 6/1 o powierzchni 0,0123 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 2.748,00 zł w tym wartość gruntu 2.069,00 zł i wartość składników roślinnych 679,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.47.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 1.974,00 zł (słownie: jeden tysiąc dziewięćset siedemdziesiąt cztery złote 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0082 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 660/3  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 22 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1444, działka nr 660/2 o powierzchni 0,1000 ha została podzielona na działki 660/3 o powierzchni 0,0082 ha i 660/4 powierzchni 0,0918 ha. Nowopowstała działka o numerze ewidencyjnym 660/3 o powierzchni 0,0082  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 660/3 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 14 lutego 2022 r. znak: GN.683.10.47.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.47.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 660/3 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 660/3  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 24 lutego 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 660/3,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 września 2022 r. za działkę nr 660/3 o powierzchni 0,0082 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 1.974,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.4.2025

DECYZJA

Na podstawie przepisu art. 124a w związku z art. 124 ust. 1 i  art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego  (Dz. U. z 2024 roku poz. 572 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Pana Piotra Zielińskiego pełnomocnika Gminy Wilczyce Starosta Sandomierski

Orzeka

1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości gruntowej o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w miejscowości Ocinek w gminie Wilczyce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 280 o powierzchni 0,1000 ha poprzez zezwolenie na budowę wodociągu w ramach zadania inwestycyjnego „Budowa sieci wodociągowej, łączącej wodociągi w obrębach Gałkowice Ocin i Ocinek na terenie gminy Wilczyce”.

Projektowana inwestycja polegać będzie na budowie wodociągu o średnicy fi160 na długości 3,4 m, głębokości prowadzenia wodociągu1,5 m pod powierzchnia terenu.

2. Zobowiązać każdorazowego właściciela nieruchomości – do jej udostępnienia w celu wykonania czynności związanych z założeniem, a następnie z konserwacją oraz usuwaniem awarii przewodów i urządzeń.

3. Zobowiązać Gminę Wilczyce do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu robót. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego stanie się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, bądź na skutek zrealizowania inwestycji zmniejszy się wartość nieruchomości, w odrębnej decyzji ustalone zostanie odszkodowanie za wynikłe z tego tytułu szkody.

4. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowić będzie podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej. Wpisu dokonuje się na wniosek starosty wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej. 

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 05.02.2025r.  Pan Piotr Zieliński  pełnomocnik Gminy Wilczyce wniósł o wydanie, na podstawie art. 124a ust. 1, w związku z art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonej w miejscowości Ocinek w gminie Wilczyce, działki nr 280 nieposiadającej uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie  na budowe wodociągu w ramach zadania inwestycyjnego  pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej wodociągi w obrębach Gałkowice Ocin i Ocinek na terenie gminy Wilczyce” oraz zgodnie z MPZP Gminy Wilczyce nr IP.II.6727.363.2024.

Zgodnie z art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 roku  poz. 503) oraz z art. 6 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami tj. „budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń” stanowi cel publiczny.

Planowane przedsięwzięcie realizuje zadanie inwestycyjne pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej wodociągi w obrębach Gałkowice Ocin i Ocinek na terenie gminy Wilczyce”.

Realizowana inwestycja jest zgodna z MPZP Gminy Wilczyce nr IP.II.6727.363.2024.

Projektowana inwestycja jest elementem infrastruktury, który nie koliduje z istniejącym zagospodarowaniem i jest zgodna z obowiązującymi przepisami. Trasa sieci wodociągowej została wyznaczona po przeprowadzeniu dokładnej wizji lokalnej.         

Działka nr 280 położona w miejscowości Ocinek w gminie Wilczyce nie posiada uregulowanego stanu prawnego.  

Zajęcie nieruchomości polegać będzie na na budowie wodociągu o średnicy fi160 na długości 3,4 m, głębokości prowadzenia wodociągu1,5 m pod powierzchnia terenu. Powierzchnia zajęta pod rurociąg wynosić będzie 0,5 m. Rurociąg zainstalowany będzie metoda wykopową. Pas montażowy w trakcie budowy wynosić  będzie 5 m szerokości i powierzchni 18,5 m².

Ogłoszenie o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości podane zostało do publicznej wiadomości w dniu 3 marca 2025 roku poprzez zamieszczenie w ogólnopolskim wydaniu serwisu „Monitor Urzędowy”, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu.

W terminie 2 miesięcy od dokonania powyższej publikacji  nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości. W związku z powyższym, zawiadomieniem z dnia 3 czerwca 2025 roku Starosta Sandomierski wszczął postępowanie w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości oraz zawiadomił o skompletowaniu w sprawie materiału dowodowego. Ogłoszenie o wszczęciu postępowania wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, oraz zamieszczone na stronie internetowej Starostwa.

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jest instytucją prawną ingerującą w prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania. Z zebranych w sprawie dokumentów wynika, że nieruchomość nie posiada uregulowanego stanu prawnego. Zgodnie z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami do postępowania w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym stosuje się przepisy art. 114 ust. 3 i ust. 4, art. 115 ust. 3 i ust. 4 oraz art. 118 a ust. 2 i ust. 3 tejże ustawy.

Zgodnie z art. 114 ust. 3 ugn w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informacje o zamiarze ograniczenia prawa użytkowania nieruchomości wykonuje starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, podaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenia  na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od daty ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, którym przysługuje prawa rzeczowe do nieruchomości, można wszcząć postępowanie. Zgodnie  z przepisem art. 115 ust. 3 wszczęcie postępowania następuje z dniem określonym w ogłoszeniu  o wszczęciu postępowania, wywieszonym w urzędzie starostwa, po upływie terminu, o którym mowa w art. 114 ust. 4 ugn.

Przepis art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami umożliwia staroście wykonującemu zadanie z zakresu administracji rządowej ograniczenie w drodze decyzji, sposobu korzystania przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przepis ten ma charakter wyjątkowy i stosuje się w sytuacjach braku zgody właściciela gruntu na przeprowadzenie na jego nieruchomości niezbędnych prac związanych z wykonaniem określonej inwestycji, gdy prowadzone negocjacje pomiędzy właścicielem, a inwestorem nie zakończyły się porozumieniem w zakresie ustalenia warunków wejścia inwestora na daną nieruchomość.

Jak wynika z przedłożonych przez wnioskodawcę dokumentów powyższe wymogi zostały spełnione. Przedmiotowa inwestycja w myśl obowiązującego prawa stanowi inwestycję celu publicznego.

W świetle przedstawionych wyżej okoliczności faktycznych oraz obowiązujących przepisów prawa wniosek Gminy Wilczyce o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości jest uzasadniony i koniecznym stało się wydanie decyzji w tym zakresie, o czym orzeczono w sentencji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszej decyzji.

Zgodnie z art. 127 a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strony mogą się zrzec prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Staroście Sandomierskiemu oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postepowania, decyzja staje się ostateczna.

 Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

www.powiat.sandomierz.pl

3. Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pan Piotr Zielińśki – pełnomocnik Gminy Wilczyce

5 A/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail iod@powiat.sandomierz.pl

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6.  Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.8.2025

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145 
z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. reprezentowanej przez pełnomocnika Pana Piotra Zielińskiego postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonej w miejscowości Winiary w gminie Dwikozy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 384 która nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  realizację przedsięwzięcia pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej końce sieci w miejscowości Słupcza i Kępa Chwałowska”.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonej w miejscowości  Winiary w gminie Dwikozy oznaczonej  w ewidencji gruntów numerem działki  384 podano do publicznej wiadomości dnia 16 kwietnia 2025 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 16 czerwca 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pan Piotr Zieliński – pełnomocnik ZGK S p. z o.o.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.  Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.7.2025

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związku z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145 
z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. reprezentowanej przez pełnomocnika Pana Piotra Zielińskiego postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonej w miejscowości Winiary w gminie Dwikozy oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 477 która nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  realizację przedsięwzięcia pn.: „Budowa sieci wodociągowej, łączącej końce sieci w miejscowości Słupcza i Kępa Chwałowska”.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonej w miejscowości  Winiary w gminie Dwikozy oznaczonej  w ewidencji gruntów numerem działki  477 podano do publicznej wiadomości dnia 16 kwietnia 2025 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 16 czerwca 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Pan Piotr Zieliński – pełnomocnik ZGK S p. z o.o.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.  Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.31.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1.  Ustalić odszkodowanie  w wysokości 10.481,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt jeden złotych 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0327 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 515/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2.  Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3.  Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 24 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1461, działka nr 515 o powierzchni 0,1600 ha została podzielona na działki 515/1 o powierzchni 0,0327 ha i 515/2 powierzchni 0,1273 ha. Nowopowstała działka o numerze ewidencyjnym 515/1 o powierzchni 0,0327  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 515/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 10 lutego 2022 r. znak: GN.683.10.31.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.31.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 1/4 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 515/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 24 lutego 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 1/4,  wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 września 2022 r. za działkę nr 515/1 o powierzchni 0,0327 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 10.418,00 zł. 

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3.  Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9.         Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.45.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 7.972,00 zł (słownie: siedem tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt dwa złote 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0302 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 656/1  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie
 

Decyzją Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku Starosta Sandomierski zezwolił  na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi gminnej publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

Wskutek podziału wykonanego przez geodetę uprawnionego Pana Janusza Knata, przyjętego do zasobu Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Sandomierzu w dniu 24 września 2020 roku za nr ewidencyjnym P.2609.2020.1461, działka nr 656 o powierzchni 0,4000 ha została podzielona na działki 656/1 o powierzchni 0,0302 ha i 656/2 powierzchni 0,3698 ha. Nowopowstała działka o numerze ewidencyjnym 656/1 o powierzchni 0,0302  ha została zajęta pod rozbudowę drogi gminnej. Decyzja Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021  roku  Decyzja 9/2021 stosownie do art. 12 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zatwierdziła powyższy podział, a działka nr 656/1 stała się z mocy prawa własnością Gminy Klimontów.

Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt. 2 oraz ust. 4a ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren staja się z mocy prawa własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego w odniesieniu do dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje organ, który wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej – w tym przypadku Starosta Sandomierski. 

Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 132 ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w sprawach, w których wydano odrębną decyzję o odszkodowaniu, zapłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stała się ostateczna.

W dniu wydania powyższej decyzji nieruchomość nie posiadała uregulowanego stanu prawnego. 

Ogłoszeniem z dnia 14 lutego 2022 r. znak: GN.683.10.45.2021 Starosta Sandomierski zawiadomił o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym i poinformował, że osoby którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, mogą w terminie dwóch miesięcy od dnia publikacji ogłoszenia zgłosić się do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i udowodnić swoje prawa.

Ogłoszenie zostało wywieszone na okres dwóch miesięcy na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i zamieszczone  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i na stronie internetowej Monitora Urzędowego.

W okresie dwóch miesięcy od dnia publikacji powyższego ogłoszenia nie zgłosiła się żadna osoba, aby udokumentować swoje prawa do nieruchomości.

Starosta Sandomierski postanowieniem z dnia 25 lipca 2022 r. znak: GN.683.10.45.2021 powołał rzeczoznawcę majątkowego Panią Marię Nawrot do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 656/1 na potrzeby postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania.

W dniu 21 września 2022 r. Starosta Sandomierski wystąpił do Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów o udzielenie informacji w jakim terminie od dnia wydania decyzji Nr AB.6740.7.2021.SPEC  z dnia 8 września 2021 roku  Decyzja 9/2021 przez Starostę Sandomierskiego, została wydana Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów przez właściciela, nieruchomość zajęta pod budowę drogi. W dniu 3 października 2022 r. pismem znak: PG.6822.5.2022 Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów poinformował Starostę Sandomierskiego, że nieruchomość oznaczona działką nr 656/1  nie została wydana na podstawie art. 18 ust. 1 e pkt 3 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Zawiadomieniem  z dnia 24 lutego 2025 r. Starosta Sandomierski zawiadomił strony o wszczęciu postępowania o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym położoną we wsi Borek Klimontowski w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 656/1, wywłaszczoną na potrzeby budowy drogi gminnej. Poinformował o możliwości zapoznania się z zebranym materiałem dowodowym, o możliwości zapoznania się z nim i wypowiedzenia się co do zebranego materiału dowodowego. Poinformował także, że w terminie dwóch miesięcy od dnia wywieszenia ogłoszenia o zamiarze ustalenia i przyznania odszkodowania do Starostwa Powiatowego w Sandomierzu nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości.

Wysokość odszkodowania w operacie wyceny z dnia 15 września 2022 r. za działkę nr 656/1 o powierzchni 0,0302 ha ustalona została według stanu na datę wydania decyzji i cen na dzień ustalenia odszkodowania przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 7.972,00 zł w tym wartość gruntu 5.080,00 zł i wartość składników roślinnych 2.892,00 zł.

Starosta Sandomierski dokonał oceny prawidłowości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w pierwszej kolejności sprawdził go pod względem formalnym i ustalił, że operat został wykonany i podpisany przez osobę uprawnioną, nie zawiera niejasności i jest opinią kompletną.

Następnie Starosta dokonał zbadania opinii biegłego w zakresie zgodności sporządzonego operatu szacunkowego z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego oraz w zakresie oceny podobieństwa nieruchomości przyjętych w operacie do gruntu podlegającego wycenie.

Zgodnie z przyjętym celem wyceny w operacie szacunkowym określono wartość odtworzeniową nieruchomości  na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej i według cen na dzień wyceny. Oszacowanie wartości utraconego przez stronę prawa nastąpiło przy zastosowaniu podejścia porównawczego, metodą korygowania ceny średniej, w wyniku której określono wartość rynkową nieruchomości. Polega to na oszacowaniu wartości przy założeniu, że wartość wycenionej nieruchomości jest równa cenie jaką uzyskano za nieruchomości, które były przedmiotem obrotu rynkowego, skorygowanej ze względu na cechy różniące te nieruchomości. Przy ww metodzie przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości jako próbę reprezentatywną, a wartość nieruchomości określa się w drodze korekty średniej ceny tych nieruchomości, współczynnikami korygującymi wartości przypisane poszczególnym cechom tych nieruchomości, w szczególności ich właściwości lokalizacyjne, fizyczne, techniczne i użytkowe, co do których z osobna można określić ich wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

Dla oszacowania wartości działek dokonano analizy nieruchomości gruntowych przejmowanych pod drogi publiczne. Do ustalenia odszkodowania rzeczoznawcą utworzył bazę obejmująca 11 nieruchomości, podobnych do nieruchomości wycenianej ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz ze względu na inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. 

Operat szacunkowy został sporządzony w sposób profesjonalny ze szczególną starannością, w szczególności wskazania podstaw prawnych, dokonanych czynności rozwiązań merytorycznych, przedstawienia obliczeń, wyniku końcowego, zawartych wniosków i uzasadnienia. Operat sporządzono zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi, zasadami dobrej praktyki  i etyki zawodowej. Operat jest przejrzysty i jednoznacznie przedstawia wnioski wyceny.

Starosta Sandomierski przyjął operat szacunkowy jako wykonany zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie obowiązującego, jako dowód w sprawie określenia wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod inwestycję polegającą na budowie drogi gminnej. Prawidłowość sporządzenia operatów nie została podważona przez właściwą organizację samorządu zawodowego, a strony nie przedstawiły własnych wycen.

W tych okolicznościach na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2 ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2022.SPEC z dnia 8 grudnia 2022 roku Decyzja 10/2022.

Pouczenie:

1. Zgodnie z art. 107 § 1 pkt 7 i art. 127 a Kodeksu postępowania administracyjnego od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Świętokrzyskiego w Kielcach Al. IX Wieków Kielc 3, 25-525 Kielce za pośrednictwem Starosty Sandomierskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania decyzja staje się ostateczna 
i prawomocna.

2. Podmiot uprawniony do otrzymania ustalonego w niniejszej decyzji odszkodowania powinien niezwłocznie wskazać podmiotowi zobowiązanemu do jego wypłaty sposób, w jaki wypłata ma nastąpić.

3. Jeżeli decyzja, na podstawie której wypłacono odszkodowanie została następnie uchylona lub stwierdzono jej nieważność, osoba  której wypłacono odszkodowanie lub jej spadkobierca są zobowiązani do zwrotu tego odszkodowania po jego waloryzacji na dzień zwrotu.

Otrzymują:

1 x Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu     

       bip.powiat.sandomierz.pl

1 x Strona internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu  

      www.powiat.sandomierz.pl

1 x Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

1 x Burmistrz Miasta i Gminy Klimontów

Sprawę prowadzi: Beata Sławińska

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4. Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.6821.1.5.2025

ZAWIADOMIENIE

wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.

Na podstawie  przepisów art. 61 § 1 i § 4 i art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572 z późn.zm.), art. 113 ust. 6 oraz art. 115 ust. 3 i art. 124 w związkuz art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.)

Starosta Sandomierski zawiadamia, że  zostaje wszczęte na wniosek Kopalni Siarki „Machów” postępowanie w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości położonych w miejscowości Łążek w gminie Łoniów oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 62, 63, 402  które nie posiadają uregulowanego stanu prawnego, poprzez udzielenie zezwolenia na  realizacje przedsięwzięcia pn.: „ Budowa przepustu na cieku wodnym pn.: „ Kanał Piaseczno” oraz drogi dojazdowej na działkach nr 61, 62, 63, 391, 402 obręb ewidencyjny 0012 Łążek oraz 492, obręb ewidencyjny 0004 Chodków Stary, jednostka ewidencyjna 260905 _2 Łoniów, gmina Łoniów”.

Zgodnie z art. 124 a, w związku z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami  informację o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym położonych w miejscowości Łążek w gminie Łoniów oznaczonych  w ewidencji gruntów numerami działek 62, 63, 402 podano do publicznej wiadomości dnia 25 marca 2025 roku, poprzez zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, na stronie Monitora Urzędowego, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu, a także poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu ogłoszenia o zamiarze ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie zostało wywieszone na okres 2 miesięcy. 

Jednocześnie stosownie do obowiązku wynikającego z przepisu art. 10 § 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego zawiadamiam, iż w niniejszej sprawie skompletowany został materiał dowodowy i strony postępowania mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego zawiadomienia wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów w oparciu o które zostanie wydana decyzja.

Powyższe zawiadomienie podlega w dniu 9 czerwca 2025 roku wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu i opublikowaniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu bip.powiat.sandomierz.pl, a także na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu www.powiat.sandomierz.pl. 

Otrzymują:

1. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

 bip.powiat.sandomierz.pl

2. Strona Internetowa Starostwa Powiatowego w Sandomierzu 

 www.powiat.sandomierz.pl

3.Tablica ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Sandomierzu

4. Kopalnia Siarki Machów S.A.

5.  a/a

Wyk. Agnieszka Ciamaga

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych:

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „RODO” informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych jest Starosta Sandomierski z siedzibą w Sandomierzu, ul. Mickiewicza 34, 27-600 Sandomierz.

2. Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: tel. 15 644 10 10, e-mail: starostwo@powiat.sandomierz.pl.

3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu prowadzenia postępowania administracyjnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

4.  Odbiorcami danych osobowych mogą być strony postępowania administracyjnego.

5.  Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego.

6. Planowany okres, prze który dane osobowe będą przechowywane to okres niezbędny do realizacji zadań zawartych w wyżej wymienionych ustawach.

7. Każdemu, którego dotyczą dane osobowe przysługuje żądanie dostępu do tych danych (art. 15 RODO) oraz ich sprostowania (art. 16 RODO), usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo przenoszenia danych.

8.  Każdemu, którego dotyczą dane osobowe, przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO).

9. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany , w tym również w formie profilowania.

GN.683.10.29.2021                                     

D E C Y Z J A
 

Na podstawie  art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18  ust. 1  ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 roku, poz. 311), art. 128 ust. 1, art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1a, ust 2  i ust. 3 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), w związku z decyzją  Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC z dnia 8 września  2021 roku Decyzja 9/2021 oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 roku, poz. 572) w związku z postępowaniem wszczętym z urzędu Starosta Sandomierski

orzeka: 

1. Ustalić odszkodowanie  w wysokości 1.542,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset czterdzieści dwa złote 00/100) za nieruchomości o powierzchni 0,0074 ha położoną we wsi Przybysławice w gminie Klimontów, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 513/3  która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Klimontów pod rozbudowę drogi gminnej, na podstawie decyzji Starosty Sandomierskiego Nr AB.6740.7.2021.SPEC Decyzja 9/2021 z dnia 8 września 2021 roku,  zezwalającej na realizację inwestycji drogowej zarządcy drogi gminnej – Burmistrzowi Miasta i Gminy Klimontów dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa drogi publicznej nr 331014T Rogacz – Byszówka w miejscowościach Borek Klimontowski, Przybysławice, Rogacz, Byszówka”.

2. Zobowiązać Burmistrza Miasta i Gminy Klimontów do złożenia na okres 10 lat do depozytu sądowego 
w terminie 14 dni od dnia w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna, odszkodowanie ustalone w pkt. 1.

3. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 podlega waloryzacji na dzień wypłaty, według zasad obowiązujących w przypadku zwrotu nieruchomości.

Uzasadnienie